一、房屋朱租赁标准合同

以下是房屋租赁合同的一些标准内容：

（一）合同双方信息

明确出租方（姓名、号、联系地址、联系电话等）和承租方（同样包含上述信息）。

（二）房屋基本情况

1. 房屋的具体地址、面积、户型结构等。

2. 房屋内的附属设施设备状况，如家具、家电等，并注明是否完好可用。

（三）租赁期限

1. 明确起始日期和终止日期。

2. 对于续租或提前解约的相关约定。

（四）租金及支付方式

1. 租金的具体金额。

2. 支付周期（如月付、季付等）和支付日期。

3. 租金递增的相关规定（如果有）。

（五）押金

1. 押金的金额。

2. 押金的退还条件，如在房屋无损、费用结清时退还。

（六）房屋的使用和维护

1. 承租方应合理使用房屋及设施设备。

2. 维修责任的划分，一般自然损耗由出租方负责，人为损坏由承租方负责。

（七）违约责任

1. 双方违约情形及相应的赔偿责任。

（八）其他条款

1. 如是否允许转租等特殊约定。

2. 争议解决方式，通常为协商或诉讼。

二、从哪搜到

如果要搜索租赁合同，有以下几种途径：

（一）网络资源

1. 政府部门网站，很多地方的工商行政管理部门或者司法部门官网会提供租赁合同的示范文本，可以直接搜索当地工商部门或司法部门名称加上租赁合同字样来查找。

2. 大型的法律数据库网站，如北大法宝、威科先行等，这些网站有大量的和合同模板资源，注册登录后可以搜索到各种类型的租赁合同模板。

（二）线下途径

1. 书店，法律类书籍区域会有各种的书籍，其中就包含租赁合同。

2. 向索取，部分律师事务所会提供一些基础的合同模板供公众参考使用，其中可能有租赁合同。

三、租赁合同根据什么法

租赁合同主要根据《中华人民共和国》。

在《民法典》中，对租赁合同有诸多规定。其一，明确了租赁合同双方当事人的权利和义务，例如出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途；承租人应当按照约定的方法使用租赁物等。其二，规定了租赁合同的形式、内容要求，包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。其三，对租赁期限进行了界定，规定了定期租赁和不定期租赁的不同处理方式等。这些规定旨在保障租赁合同双方当事人的合法权益，维护租赁市场的正常秩序。

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