一、住店属于租赁合同吗

住店属于租赁合同关系。

从法律性质上看，住店客人与酒店之间存在一种特殊的租赁关系。其一，当客人入住酒店时，酒店提供特定的房间供客人使用，客人支付相应的费用，这符合租赁合同中一方提供租赁物（房间），另一方支付租金（住宿费）的基本特征。其二，在住店期间，客人对所入住的房间在一定范围内享有占有和使用的权利，如同承租人对租赁房屋的权利一样。不过，这种租赁关系也具有特殊性，酒店除了提供房间的租赁外，往往还附带一些服务，例如清洁、安全保障等，但这并不影响其租赁关系的本质。

二、怎样申请办租赁合同

申请办理租赁合同，一般按以下流程：

（一）准备材料

1. 双方当事人的明，如身份证等。

2. 房屋的产权证明，例如，以证明出租人对房屋有合法的出租权。

3. 租赁双方就租赁事宜达成一致的书面协议草案，其中应明确租赁房屋的具体地址、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式等重要条款。

（二）签订合同

1. 租赁双方在协商一致的基础上，对合同草案进行确认，然后正式签订租赁合同。

2. 在签订合同时，双方应仔细核对合同条款，确保内容准确无误且符合双方的意愿。

（三）备案（部分地区要求）

1. 如果当地有备案要求，需在规定时间内到房地产管理部门办理租赁合同备案手续。

2. 办理备案时，通常要提交已签订的租赁合同、双方身份证明、明等材料，按要求填写备案申请表，经审核通过后完成备案。

需要注意的是，不同地区可能会在具体要求和办理流程上存在差异，在办理前可以向当地房地产管理部门或相关机构进行详细咨询。

三、存在租赁合同吗

买房本身与租赁合同是不同的概念，但在某些情况下可能存在关联。

从房屋买卖的角度看，若购买的是已出租的房屋，那么在购买时就存在租赁合同。根据相关法律规定，买卖不破租赁，即房屋所有权发生变动时，原租赁合同继续有效。这意味着购房者购买房屋后，不能因自己成为新的所有权人就随意解除已存在的租赁合同，必须尊重承租人的租赁权益，在租赁合同期限内，承租人有权继续使用该房屋。

而如果购买的是新建未出租的房屋或者空房等不存在租赁关系的房屋，那买房时就不存在租赁合同。

所以买房是否存在租赁合同，取决于所购买房屋的具体状态，即是否在购买时该房屋已处于租赁状态。

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