一、锻造厂租赁合同怎样写

一份锻造厂租赁合同通常应包含以下内容：

（一）合同双方当事人信息

1. 写明出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息，确保双方身份明确可查。

（二）租赁物基本情况

1. 详细描述锻造厂的地址、面积、厂房结构、附属设施（如设备、水电设施等）情况。

2. 对锻造厂的现状（包括设备的完好程度、厂房的使用年限等）进行说明。

（三）租赁期限

1. 明确租赁开始日期和结束日期，例如从某年某月某日起至某年某月某日止。

2. 对于续租的相关事宜（如续租的条件、提前多久提出等）进行约定。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的金额，可以是固额，也可以根据一定的计算方式得出（如按面积计算等）。

2. 规定租金的支付周期（如月付、季付或年付等）和支付日期。

3. 若逾期支付租金，应约定违约责任（如支付违约金的比例等）。

（五）双方的权利与义务

1. 出租方应保证租赁物的合法所有权或出租权，确保租赁物符合约定的使用用途。

2. 承租方应按照合同约定的用途使用锻造厂，不得擅自改变用途或转租。

3. 双方应明确对租赁物的维修责任，如正常损耗由谁负责维修等。

（六）违约责任

1. 列出双方可能出现的违约情形（如提前、未按时履行义务等）以及相应的违约责任（如支付违约金、赔偿损失等）。

（七）争议解决方式

1. 约定双方在履行合同过程中发生争议时，是通过协商、还是诉讼解决，如约定由某地的人民管辖。

（八）其他条款

1. 包括合同的生效条件、合同的份数、是否可以变更合同等补充条款。

二、租赁合同如何写转让费用

在租赁合同中书写转让费用相关内容时，应包含以下要点：

（一）明确转让费用金额

需清晰地写出转让费用具体是多少，可以用大写和小写两种方式书写，避免产生歧义。例如，转让费用为人民币5000元整（大写伍仟元整）。

（二）支付方式与时间

1. 支付方式

要确定是以现金、转账还是其他方式支付转让费用。如果是转账，应注明收款方账户信息等。

2. 支付时间

可以约定一次性支付，如在合同签订后的某个具体日期前支付；也可以是分期支付，详细说明每期支付的时间和金额。

（三）转让费用包含的范围

说明该转让费用涵盖哪些内容，例如是否包含租赁合同剩余期限内的设备使用、场地装修等权益的转让。如果有不包含的部分，也要明确指出。

（四）费用调整条款

考虑到可能存在的特殊情况，如租赁物价值发生重大变化等，可以设置转让费用调整条款。规定在何种条件下转让费用可以增加或减少，以及调整的具体方式和程序。

（五）违约条款

若一方未能按照约定支付转让费用，应明确违约方需承担的责任，如支付违约金、赔偿对方损失等。

三、没有租赁合同被查怎么办

如果没有租赁合同被查，可能会因不同情况而有不同的处理方式。

（一）方面

1. 对于私人住宅租赁，如果没有租赁合同被查，可能需要向相关部门（如社区管理部门或当地的房屋租赁管理部门）解释租赁事实情况。若能提供如租金支付凭证（转账记录、收条等）、聊天记录证明双方租赁关系的存在、房屋使用情况（缴纳记录等）等证据，在一定程度上可证明租赁关系。

2. 若是商业租赁没有租赁合同被查，可能会面临更复杂的情况。因为商业租赁涉及的法律关系和行政管理规定更多。除了上述类似证据外，可能还需要提供经营相关的证据（例如在租赁场地进行经营的、进货单等）以证明租赁事实。

（二）车辆租赁等其他租赁情况

如果是车辆租赁没有租赁合同被查，车辆、租金支付记录、双方关于车辆使用的聊天记录等可以作为租赁关系存在的证据提供给检查部门。

不过，如果因为没有租赁合同而导致双方发生纠纷，例如租金争议、租赁物损坏争议等，没有合同可能会使双方的权利义务难以清晰界定，此时建议尽快补签合同或者通过协商明确双方的权利和义务。

以上是关于锻造厂租赁合同怎样写的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。