一、租赁合同没有登记备案吗

在我国，租赁合同并非都需要登记备案。

对于房屋租赁合同，很多地区虽然提倡登记备案，但未登记备案并不必然影响租赁合同的效力。不过，进行登记备案有一定好处。其一，在某些涉及房屋权益的纠纷中，登记备案的租赁合同可能更有利于证明租赁关系的存在及其相关约定内容。其二，从行政管理角度看，有助于相关部门对房屋租赁市场进行规范管理。

而对于其他类型的租赁合同，例如设备租赁合同等，并没有强制要求登记备案的相关规定，主要遵循当事人的约定，只要合同符合法定的生效要件，如双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反的强制性规定等，合同即为有效。

二、学校经常要租赁合同吗

学校是否经常需要租赁合同分以下情况：

（一）在一些情况下学校需要租赁合同。

1. 当学校开展对外经营活动时，例如将学校的部分场地出租给其他机构举办活动或者商业经营，这时就需要与承租方签订租赁合同，明确双方权利义务，包括场地使用范围、租赁期限、租金等相关事项。

2. 学校为员工提供宿舍，如果宿舍是从外部租赁而来，学校需要与出租方签订租赁合同，以保障员工住宿权益并规范租赁相关事务。

（二）但在很多情况下学校可能不需要租赁合同。

1. 如果学校使用自有场地进行教学、办公等常规活动，自然不需要租赁合同，因为场地为学校自有资产。

2. 学校与学生之间关于宿舍的使用关系通常不是租赁关系（特殊民办学校等可能存在租赁情况除外），而是基于服务合同下的附属服务，不需要租赁合同。

三、怎样制作租赁合同书签

租赁合同书签的制作可以按以下步骤进行：

（一）内容准备

1. 明确书签显示内容。应包含租赁合同的关键信息，例如合同编号、租赁双方名称、租赁物名称、租赁期限等，这些信息有助于快速识别租赁合同。

2. 可以添加一些警示性话语，如“本合同具有法律效力，请谨慎对待”等。

（二）制作书签实体

1. 选择合适的材料。可以是纸质的，这种较为常见且成本低；也可以选用塑料等更耐用的材料。

2. 确定书签的尺寸。通常长方形比较合适，长约10 15厘米，宽3 5厘米，方便夹在合同文件中。

3. 进行印刷或书写。如果是纸质书签，可以用打印机打印出准备好的内容；若是塑料书签，可以采用激光打印等方式，也可以手写（要求书写工整清晰）。

（三）书签的装订或附着

1. 如果是和合同装订在一起，可以在书签顶端打孔，用线或装订夹固定在合同的装订处。

2. 如果不装订，直接将书签夹在合同首页或重要条款页即可。

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