一、房屋租赁合同代表人写谁

在房屋租赁合同中，代表人的填写视具体情况而定。

如果是个人作为承租人或出租人签订合同，一般就填写签订合同的本人名字，因为本人既是也是自己的代表人。

如果是法人或者其他组织作为承租人或出租人，代表人应填写有权代表该法人或组织进行房屋租赁事宜的人。例如的法定代表人，或者由人特别授权委托进行房屋租赁谈判、签订合同等事宜的代理人。这些代理人需要有合法有效的授权，在合同中填写他们的名字并注明是代表公司或组织进行此项租赁业务的相关操作。

二、土地有什么用处

土地租赁合同具有多方面的用处。

（一）明确双方权利义务关系。对出租方而言，明确其收取租金、监督土地使用等权利，以及提供符合约定的土地等义务。对于承租方来说，确定其使用土地的权利范围，如土地用途、使用期限等，同时也规定其按时支付租金、合理使用土地、不得擅自转租等义务。

（二）保障交易安全。合同是双方合意的书面体现，一旦签订，双方都要受其约束。这可避免一方随意变更租赁条款或无故终止租赁关系，降低交易中的不确定性风险。

（三）解决纠纷依据。在租赁过程中，若双方产生争议，例如租金支付、土地用途变更、土地设施维护等问题，土地租赁合同作为具有法律效力的文件，可以为机构或提供判断是非的依据，有助于公平合理地解决纠纷。

三、之前买的租赁合同怎么办

如果之前购买了租赁合同，首先要明确购买的目的和合同的具体内容。如果是正常的商业交易，例如购买租赁合同对应的租赁权益，要审查合同条款的合法性、有效性和可执行性。

从合法性角度看，合同需符合规定，不存在违反强制性法律规定的情形，比如涉及租赁物的合法流转、租赁用途符合规定等。

有效性方面，要查看合同是否具备生效的要件，如双方是否具有相应的民事行为能力、是否是双方真实意思表示、是否有明确的租赁标的、租赁期限、租金等主要条款。

可执行性上，检查是否有具体的履行方式、违约责任等规定。如果发现合同存在问题，例如条款模糊不清、存在欺诈胁迫等导致合同效力有瑕疵的情况，可以尝试与合同相对方协商修改或者补充合同条款；协商不成的，根据具体情况，可以通过向法院起诉或者请求仲裁机构仲裁等法律途径解决。

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