一、租赁合同遗失怎么补办

如果租赁合同遗失，可以尝试以下方式补办：

（一）与合同相对方协商

1. 联系租赁合同的另一方，说明情况并请求其提供一份合同副本。对方如果同意，你可以得到一份与原合同相同的副本，这是最便捷的方式。

2. 若对方也没有留存副本，可以协商重新签订一份内容相同的合同。在重新签订时，要注明原合同遗失的情况。

（二）查找其他证据

1. 查看是否有当初签订合同时的见证者，例如中介机构。如果有，向他们索要合同副本或者请求他们出具证明，证明合同的主要条款内容。

2. 检查是否有与租赁合同相关的其他文件，如支付租金的凭证、押金等。这些文件可能包含租赁合同的部分关键信息，如租赁双方、租赁期限、租金金额等，可以辅助证明租赁关系的存在。

（三）走法律程序（较复杂）

如果因为租赁合同遗失发生纠纷且前两种方式都无法解决问题，可以向法院起诉。在诉讼过程中，双方需要举证证明合同的内容，法院会根据双方提供的证据来认定合同条款。

二、什么叫定期租赁合同

定期租赁合同是租赁合同的一种类型。

它是指当事人双方明确约定了租赁期限的租赁合同。在这种合同关系下，双方约定的租赁起止时间是确定的。例如，双方签订一份合同，明确约定租赁期限为两年，从2023年1月1日起至2025年1月1日止，这就是典型的定期租赁合同。

定期租赁合同的特点包括：一是租赁期限固定，双方都受此期限约束。二是期限届满时，租赁合同关系通常终止，除非双方协商一致续租。三是在租赁期限内，双方需按照合同约定履行各自的权利和义务，比如承租人需按时支付租金，出租人需保证租赁物符合约定的使用用途等。

三、房屋租赁合同备案标准

房屋租赁合同备案有以下标准：

1. 材料方面：一般需要提供房屋租赁合同、房屋所有权证书或者其他合法权属证明、当事人的明等。其中租赁合同应包含租赁双方的基本信息、房屋地址、租赁用途、租赁期限、租金及支付方式等基本条款。

2. 主体方面：出租人和承租人都需要符合相关规定。出租人需为房屋的合法所有人或有权出租者，承租人需具备相应的民事行为能力。

3. 程序方面：租赁双方需到当地的房地产管理部门办理备案手续，相关部门会对提交的材料进行审核。审核通过后，会给予备案登记，通常会有相应的备案证明。

不同地区可能会根据本地实际情况，在备案标准上有一定差异，比如有的地区可能要求提供租赁合同的版本等。

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