一、如何解除房租租赁合同

解除房屋租赁合同，可通过以下几种常见方式：

一是协商解除。出租人和承租人经协商一致，可随时解除租赁合同。双方应就解除后的相关事宜，如租金结算、房屋返还时间及状态等达成书面协议，以避免后续纠纷。

二是法定解除。在符合法定情形时，一方可单方。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在租赁期间，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。当出现这些情形时，解除权人可向对方发出解除通知，通知到达对方时。

三是约定解除。若租赁合同中约定了解除条件，当条件成就时，解除权人可按约定解除合同。

无论采用哪种方式，解除合同后，承租人应按约定或法律规定及时返还租赁房屋，并结清相关费用；出租人应退还剩余租金及押金（如有）。

二、在哪里解除房屋租赁合同

解除房屋租赁合同，一般可按以下方式和地点进行操作：

若双方协商一致解除合同，通常可在租赁房屋所在地进行协商，双方就解除事宜达成书面协议，明确解除时间、租金结算、物品交接等相关事项。该协议由双方签字或盖章后生效，此时合同即解除，协商地点并无严格限制，只要是双方能顺利沟通协商之处均可。

若一方依据法定事由解除合同，比如承租人未经出租人同意擅自转租、拖欠租金累计达到一定期限等，解除权人可向对方发送书面解除通知。通知的送达方式可以多样，如直接送达租赁房屋地址，若对方拒收，可通过送达等方式确保通知有效送达。送达完成且通知到达对方时，合同解除。

此外，若双方产生争议无法协商解决，通过诉讼或途径解除合同的，需向有管辖权的或仲裁机构提起，由其依法作出裁决来确定合同是否解除。

三、怎样写解除房屋租赁合同

撰写解除房屋租赁合同，可参考以下要点：

一是首部信息。写明出租方与承租方的姓名、号、联系方式等基本身份信息，同时注明合同编号、租赁房屋的具体地址等。

二是正文内容。首先，明确表明双方协商一致同意解除该房屋租赁合同，说明解除合同的原因，例如租赁期限届满、双方协商提前解约、一方违约等。其次，确定合同解除的具体日期，该日期应清晰明确，避免后续纠纷。再者，对房屋及附属设施的交还情况进行说明，包括是否完好、有无损坏及相关处理方式等。还需对租金、押金等费用的结算和退还情况作出清晰阐述，如有欠费或需扣除费用的情形，要详细注明。

三是尾部声明。双方签字或盖章，并注明日期。同时，可根据实际情况添加附件，如房屋及设施设备清单等，确保合同解除过程的清晰和完整。

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