一、甲乙的租赁合同效力如何

仅根据你提供的“甲乙的租赁合同效力如何”这一简单信息，无法确切判断合同效力。

如果要判断甲乙租赁合同的效力，需要考虑多方面因素。一是合同主体，甲乙双方是否具有相应的民事行为能力，例如如果是自然人，是否成年、精神是否正常等，若是法人，是否在其经营范围内签订合同。二是合同内容，是否违反的强制性规定，是否违背公序良俗，例如约定的租赁用途为非法活动则。三是合同签订过程，是否存在欺诈、胁迫等导致合同可撤销的情形，若一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受欺诈方有权请求人民或者机构予以撤销。

二、基于租赁合同可以留置吗

在符合一定条件时，基于租赁合同是可以行使的。

（一）合法占有租赁物

如果一方依据租赁合同合法占有了属于对方的租赁物，这是行使留置权的前提条件。例如，出租人将给承租人，承租人到期未支付租金，出租人在合法占有房屋内承租人可移动且未形成添附的物品的情况下，有可能行使留置权。

（二）债务已届清偿期

承租人存在应当支付的租金、违约金或者其他相关费用等债务，并且该债务已经到了清偿期限，这是行使留置权的必要条件。比如，租赁合同约定每月5日支付当月租金，当月5日已过承租人仍未支付，在满足其他条件时，出租人可考虑行使留置权。

（三）债权的发生与该租赁物有牵连关系

即债权的产生是基于租赁合同关系下该租赁物而发生的。例如，因租赁物的使用产生的租金债权等。

不过，在行使留置权时，也要遵循相关法律规定的程序，不能损害对方的合法权益。

三、租赁合同可以口头约定么

租赁合同可以口头约定。

从法律规定来看，根据《》规定，租赁期限六个月以下的租赁合同可以采用口头形式。这种口头约定的租赁合同，在满足合同成立的一般条件时，即双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律法规的强制性规定等，是有效的合同。

但是，口头租赁合同也存在一些弊端。一是举证困难，如果双方发生争议，对于租赁的相关条款，如租金数额、租赁用途等内容，难以提供有效的证据证明。二是租赁期限如果超过六个月，按照法律规定视为不定期租赁，双方都可以随时，这会给双方的租赁关系带来不稳定因素。

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