一、租赁备案合同能改吗

租赁备案合同可以修改。

在符合一定条件和遵循相应程序的情况下能够进行修改。如果租赁双方协商一致对合同中的条款进行变更，例如租金金额、租赁期限、租赁用途等内容的改变，需要向办理备案的相关部门提出变更申请。通常要提交原备案合同、双方变更协议、身份证明等材料，经相关部门审核通过后，对原备案合同进行变更登记，使其反映出新的租赁关系内容。但如果没有遵循合法程序私自修改租赁备案合同，这种修改是无效的。

二、可以写终身吗

租赁合同不可以写终身。

从法律角度来看，租赁合同是有一定期限限制的。一方面，租赁期限过长不符合市场经济下资源合理流动与利用的需求。另一方面，根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

即使双方约定了终身租赁，在实际履行过程中，如果涉及到租赁物的转让、征收、重大修缮等情况，也会产生诸多难以解决的法律问题。例如，若租赁物被转让，新的所有权人可能会因终身租赁权的存在而权益受损，影响到正常的财产流转与交易安全。所以，租赁合同应遵循法律规定的期限要求。

三、租赁合同是动宾短语吗

租赁合同不是动宾短语。

在语法结构中，动宾短语是由动词加上宾语组成，其中动词表示动作，宾语表示动作的对象。而租赁合同是一个名词性短语，它是一个特定的合同名称，用来指代一种在租赁关系中确定双方权利和义务的书面协议。它是将租赁这种行为作为一个整体概念，用合同的形式加以规范和固定，在句子中主要充当名词的功能，例如可以作为主语、宾语等。

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