一、财产租赁合同怎么记账

财产租赁合同记账涉及以下几个方面：

（一）出租方记账

1. 收到租金时，应借记“银行存款”或“库存现金”等科目，贷记“其他业务收入”科目（如果租赁业务是企业主营业务则贷记“主营业务收入”）。

2. 同时，对于出租的财产需要进行折旧或摊销的，应借记“其他业务成本”（主营业务时为“主营业务成本”），贷记“累计折旧”（针对固定资产）或者“累计摊销”（针对无形资产等）。

（二）承租方记账

1. 支付租金时，根据支付方式借记“预付账款”（如果是提前支付）或者“管理费用”“制造费用”等（根据租赁财产用途分摊到相应成本费用科目，如果是按月支付可直接计入成本费用），贷记“银行存款”或“库存现金”。

2. 如果有押金的情况，支付押金时，借记“其他应收款 押金”，贷记“银行存款”或“库存现金”；租约到期收回押金时做相反分录。

记账时需要遵循企业会计准则，并根据实际业务准确记录，确保财务数据的真实性和准确性。

二、租赁合同需要编号吗

租赁合同编号不是法律强制要求的。

从实际操作角度来看，编号有诸多好处。其一，便于合同管理，无论是出租方还是承租方，在有众多合同的情况下，编号可以方便地对不同的租赁合同进行区分、查找和归档。其二，在企业等大型机构中，编号有助于内部管理流程的顺畅进行，例如财务记账、统计租赁业务量等方面。

然而，没有编号也不会影响租赁合同本身的法律效力。只要合同符合法律规定的有效要件，如当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反的强制性规定和公序良俗等，合同就是有效的。

三、怎样盖租赁房合同

以下是签订租赁房合同应包含的关键内容：

（一）合同主体

1. 明确出租方和承租方的姓名、号或其他有效身份证明信息。这有助于确定双方身份，在发生纠纷时能够准确追溯。

2. 如果是单位出租或承租，要写明单位名称、法定代表人姓名、地址等相关信息。

（二）房屋基本情况

1. 写明租赁房屋的具体地址、面积、户型等基本信息。

2. 描述房屋的现有装修状况、附属设施设备情况，如家具、家电等，并列出清单。

（三）租赁期限与租金

1. 明确租赁开始和结束的日期，精确到日。

2. 确定租金金额、支付方式（如按月、按季、按年）和支付时间。

（四）房屋用途

规定承租方只能将房屋用于合法的居住或约定的用途，不得擅自改变用途。

（五）维修责任

1. 一般正常使用下的房屋维修由出租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修。

2. 明确双方维修的范围和责任界定。

（六）违约责任

1. 约定双方如果违反合同条款应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。

2. 对于提前解约等特殊情况的处理方式。

（七）其他条款

1. 可约定是否允许转租。

2. 合同的解除条件等其他双方协商一致的条款。

最后，双方签字盖章确认合同内容。

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