一、个人租赁合同标准

个人租赁合同通常包含以下标准内容：

（一）合同双方信息

要明确出租方和承租方的姓名、号码、联系方式等基本信息，确保双方身份可查。

（二）租赁物描述

1. 详细说明租赁物的具体情况，如房屋的地址、面积、户型、房屋内的设施设备等；如果是车辆租赁，要明确车辆品牌、型号、车架号等。

2. 租赁物的用途也需约定，例如房屋是用于居住还是商业办公等。

（三）租赁期限

明确租赁开始日期和结束日期，以及是否有续租的相关约定。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额需明确，同时说明租金是按月、按季还是按年支付。

2. 支付方式如现金、转账等要确定，还可约定逾期支付的违约责任。

（五）维修责任

1. 明确租赁期间租赁物的维修义务由哪一方承担，例如一般情况下，正常损耗由出租方负责维修，承租方人为损坏则由承租方承担维修责任。

2. 对于维修的通知方式和维修期限也可进行约定。

（六）违约责任

规定双方违反合同约定时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方未按约定提供租赁物的赔偿责任等。

（七）其他条款

可包括合同的解除条件、争议解决方式（如协商、或诉讼）等内容。

二、如何统计

租赁合同的统计可以从以下几个方面进行：

（一）合同基本信息统计

1. 合同数量统计，确定有多少份租赁合同，可通过编号或者档案管理系统来准确计数。

2. 统计信息，包括出租方和承租方的名称、联系方式、地址等。

（二）租赁物相关统计

1. 明确租赁物的种类，如房屋、设备等，统计每种类型租赁物的租赁合同数量。

2. 对于租赁物的规模或数量（例如房屋的面积、设备的台数等）进行统计汇总。

（三）租金及租期统计

1. 统计租金的金额，可按总额、每月或每年的租金金额分别统计，还可计算平均租金水平。

2. 统计租期，计算不同租期（短期、长期等）的租赁合同数量，确定总的租赁时长。

（四）合同状态统计

1. 区分合同是正在履行、已经到期还是处于违约状态等情况，并分别统计各类状态的合同数量。

三、租赁合同如何查

查询租赁合同可以从以下几个方面着手：

（一）己方留存

如果是自己签订的租赁合同，首先应查看自己保存的合同原件。通常个人或企业都会将重要的合同文件进行妥善保管，可能存放于专门的文件柜、文件夹中，或者进行了电子扫描备份存储在电脑、云盘等设备里。

（二）对方提供

1. 若无法找到自己留存的合同副本，可以联系租赁合同的相对方，请求其提供合同副本。例如，租户找不到租赁合同了，可以联系房东索要；出租方找不到的话，可以联系承租方。

2. 在联系对方时，最好以书面形式（如邮件、短信等，方便留存记录）说明情况并提出请求。

（三）相关机构

1. 如果是通过中介签订的租赁合同，可以联系中介公司查询合同存档。中介公司一般会对经手的合同进行归档保存。

2. 涉及到合同，在某些地区可能在房管局有备案，可携带有效身份证件前往当地房管局查询备案合同。不过并非所有租赁合同都会进行备案，要根据当地的规定和实际情况确定。

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