一、租赁合同哪种条约违法

以下这些类型的租赁合同条约可能违法：

（一）涉及侵犯人身权利的条约

1. 限制承租人基本人身自由的条款。例如，规定承租人在租赁期间未经出租人许可不得与特定人交往等条款，这严重侵犯了承租人的人身自由权。

2. 带有歧视性或侮辱性内容的条款。比如基于种族、性别、宗教信仰等对承租人进行歧视性规定的条款是违法的。

（二）损害财产权益的条约

1. 出租人不合理地要求承租人对正常损耗承担赔偿责任的条款。租赁物在正常使用过程中必然会有一定程度的损耗，若要求承租人对这种正常损耗负责，是不合理且可能违法的。

2. 出租人未经承租人同意擅自处置承租人放置在租赁场所内合法财产的条款。承租人对其放置在租赁场所内的合法财产享有所有权等权益，出租人不能随意处置。

（三）违反法律法规强制性规定的条约

1. 以合法形式掩盖非法目的的租赁条款。例如，将用于非法活动的场地通过看似正常的租赁合同来掩盖其非法用途的条款。

2. 违反相关管理规定的条款。如不符合当地关于居住房屋租赁中关于居住人数、安全标准等强制性规定的条款。

二、农村房屋能否租赁合同

农村房屋可以签订租赁合同。

一方面，只要农村房屋属于合法建筑，具备基本的居住使用条件，并且出租人对该房屋有合法的处分权等情况下，就可以出租并签订租赁合同。这是对房屋所有者财产权益的一种合理利用方式。

另一方面，在签订农村房屋租赁合同时也有一些特殊要求和注意事项。比如，租赁合同应明确租赁双方的权利和义务，包括租金的数额、支付方式、租赁期限、房屋的用途、维修责任等条款。同时，因为农村房屋可能涉及到等特殊情况，在租赁过程中不得违反相关宅基地管理规定等法律法规，不能改变土地用途等。所以，只要符合相关法律规定和要求，农村房屋可以租赁合同。

三、租赁门面合同怎么解除

租赁门面合同的解除有以下几种常见方式：

（一）协商解除

双方当事人可以通过协商一致的方式。这需要双方就解除合同的意愿、解除后的相关事宜（如租金结算、门面交接等）达成明确的协议。

（二）约定解除

如果租赁合同中约定了特定的解除条件，当这些条件成就时，享有解除权的一方可以解除合同。例如，合同约定若承租方逾期支付租金达到一定期限，出租方有权解除合同；或者若出租方未能按照约定提供门面的某些附属设施，承租方有权解除合同等。

（三）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。比如地震、洪水等自然灾害导致门面毁损无法使用，双方可以解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如出租方明确表示要将门面另作他用不再出租给承租方，承租方可以解除合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如承租方经多次催告仍不支付租金，出租方可以解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

无论通过哪种方式解除合同，都应当遵循相关的法律程序，并妥善处理好善后事宜，以避免产生不必要的纠纷。

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