一、没有租赁合同怎么收房租

如果没有租赁合同要收房租，可以考虑以下方式：

（一）协商

1. 与租客进行积极友好的协商沟通，向租客说明房租的金额、缴费周期等相关事宜。可以通过短信、微信、电话或者面谈等方式进行，留存好协商过程的相关记录。

2. 提及之前的口头约定，如果有证人能证明双方曾就租赁关系及租金事宜达成过一致意见，也可在协商时提及。

（二）提供相关证据

1. 搜集能够证明租赁关系存在的证据，如房屋交付使用的证据（房屋交接单、钥匙交接记录等）、租客居住期间产生的费用（缴费记录等），依据这些证据要求租客支付房租。

2. 如果有双方就租金进行商讨的聊天记录或者邮件往来，也可作为要求支付房租的依据。

（三）法律途径

1. 如果协商不成，可以向人民提起诉讼，通过法院判决来要求租客支付房租。不过在诉讼过程中，需要提供足够的证据来证明租赁关系以及租金的金额、支付方式等情况。

2. 在某些情况下，也可以请求当地的调解组织进行调解，促使租客支付房租。

二、闲鱼如何弄成租赁合同

闲鱼主要是一个二手交易平台，并非专门的租赁合同订立平台，但可以通过以下方式来构建类似租赁合同的约定：

（一）商品描述清晰表明租赁意图

在发布商品时，详细描述租赁的物品，包括物品名称、规格、型号、租赁期限范围（如最短租赁时长和最长租赁时长）、租金计算方式（按日、按月等）、是否需要押金、押金金额、物品的状况等信息。

（二）交易沟通明确租赁条款

1. 与租客的聊天中进一步确定租赁的具体起始日期和结束日期，明确租金的具体金额、支付方式（如线上支付到指定账户等）和支付时间（如提前支付、按周期支付等）。

2. 确定物品归还时的要求，例如物品的损耗程度限制、是否需要清洗等，如果有损坏如何赔偿等条款。

（三）留存证据

保存好与租客的聊天记录、交易记录等，这些都可以作为租赁关系存在的证据，以应对可能出现的纠纷。但需要注意的是，这种方式缺乏租赁合同的正式性和一些法律保障，如果涉及较为复杂或高价值物品的租赁，建议使用正规的租赁合同模板签订纸质或电子合同。

三、租赁合同怎样才无效

以下几种情况会使商铺租赁合同无效：

1. 主体不适格。如果签订合同的一方不具备相应的民事行为能力，例如无民事行为能力人签订的合同，或者是无权代理人签订且未被追认的合同，这种情况下。

2. 内容违反强制性规定。例如租赁合同约定的用途是从事违法犯罪活动，或者违反了建筑安全、消防等方面的强制性规定，比如在不符合安全标准的危房里进行租赁经营等情况。

3. 存在恶意串通损害他人利益的情形。比如出租方与承租方恶意勾结，以不合理低价出租商铺，损害了商铺真正所有者或者其他的利益。

4. 以合法形式掩盖非法目的。例如表面上签订商铺租赁合同，实际是为了转移非法财产或者逃避债务等。

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