一、哪种租赁合同对自己好

不同类型的租赁合同有不同特点，哪种对自己好取决于多种因素。

如果是定期租赁合同，其优势在于租赁关系稳定。在租赁期间，只要双方履行合同约定，承租人可以稳定使用租赁物，出租人也有稳定的租金收益。比如租房居住，承租人可以按约定长期居住，不用担心短期内被要求搬离。

不定期租赁合同灵活性较高。对于不确定租赁时长的双方来说比较合适，承租人可以根据自身需求随时终止租赁关系，但出租人也可以在合理期限之前通知承租人。

从租金支付方式看，有先付租金和后付租金的租赁合同。先付租金对于出租人更有利，能保障租金及时获取，降低风险；对于资金充裕且想确保租赁物优先使用权的承租人也可行。后付租金则给予承租人更多资金周转时间，减轻即时的资金压力。

总之，要根据自己在租赁中的角色（出租或承租）、租赁目的、资金状况、使用租赁物的预期时长等因素综合判断哪种租赁合同对自己好。

二、租赁矿机需要合同吗

租赁矿机需要合同。

（一）明确双方权利义务

合同能够明确出租方和承租方各自的权利和义务。例如，出租方应提供符合约定标准的矿机，保证矿机的正常运行等义务，同时享有收取租金的权利；承租方有按约定使用矿机、支付租金的义务，享有在租赁期间合理使用矿机的权利。

（二）风险防范

1. 技术风险方面，如果矿机出现技术故障，合同可以约定由哪一方负责维修、费用如何承担等。

2. 市场风险方面，例如由于市场行情变化导致矿机收益变化，合同可对租金调整等情况作出约定。

（三）解决纠纷依据

若双方在租赁过程中发生纠纷，例如租金支付、矿机损坏赔偿等争议，合同是解决纠纷的重要依据，可以通过合同约定的争议解决方式，如或者诉讼，来维护自己的合法权益。

三、租赁合同是一时性合同吗

租赁合同不是一时性合同，而是继续性合同。

一时性合同是指合同的内容，因一次给付即可实现。例如，出卖人交付标的物、买受人支付价款后，合同目的就基本实现。

而租赁合同中，承租人对租赁物有持续性使用收益的权利，出租人也需在租赁期间持续履行提供租赁物给承租人使用收益的义务。在整个租赁期间，双方的权利义务持续存在，并非一次履行完毕。比如合同，在租赁期内，承租人持续使用房屋，每个月或每个约定周期支付租金，出租人持续负有保证房屋适租的义务等，这种持续履行权利义务的特性符合继续性合同的特点。

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