一、怎么找免费租赁合同

免费租赁合同可以通过以下几种途径查找：

（一）政府部门网站

许多地方的政府部门，如当地的住房和城乡建设部门官网、工商行政管理部门官网等，可能会提供租赁合同的范本。这些范本通常是免费且符合当地要求的，旨在规范租赁行为并保障双方权益。

（二）司法机构网站

部分或司法行政部门的网站也会提供一些常用合同的模板，其中可能包含租赁合同。这些模板经过法律专业人员的审核，具有一定的权威性。

（三）大型综合类信息平台

一些知名的综合信息平台，例如部分城市的政务服务平台等，除了提供各种外，也可能提供免费的租赁合同模板供市民下载使用。

不过，在使用找到的免费租赁合同模板时，需要根据实际情况进行调整和修改，以确保合同准确反映租赁双方的意愿、权利和义务。

二、启航租赁合同怎么解除

解除启航租赁合同主要有以下几种方式：

（一）协商解除

如果双方能够达成一致意见，可以协商解除租赁合同。这种情况下，双方需要明确的时间、相关费用的结算（如租金的退还、押金的处理等）、租赁物的交接等具体事宜，并最好签订一份解除协议，以避免后续产生争议。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如租赁的场地因自然灾害完全损毁无法使用，这种情况下可以解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如承租方明确表示不再支付租金或者出租方表示不再提供租赁物。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如承租方长期拖欠租金，经出租方催告后仍不支付。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如租赁物存在严重质量问题影响承租方正常使用且无法解决。

如果要解除合同，应当按照合同约定或者法律规定的程序进行通知等操作，以确保解除行为的合法性。

三、什么是阴阳租赁合同

阴阳租赁合同是一种在等交易中存在的违法违规合同形式。

一方面，阳合同是对外公开的合同，往往用于应付税务机关、房产管理部门等相关部门的检查。这个合同中的租金金额等条款通常会被人为压低，以达到少交税、规避某些政策限制等目的。

另一方面，阴合同则是反映当事人真实意思表示的合同，其中约定的租金等交易条件才是双方实际执行的内容。这种做法存在诸多风险和危害。首先，对于国家税收而言，会造成税收流失。其次，在发生纠纷时，因为存在两份不同内容的合同，会给司法机关准确认定事实、确定双方权利义务关系带来很大困难，容易引发复杂的法律争议，损害一方或多方的合法权益。并且这种行为违反了我国相关法律法规的规定，可能面临等法律后果。

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