一、房屋租赁合同去哪购买

房屋租赁合同不需要购买。可以通过以下几种方式获取：

1. 政府部门官网：许多地方的住房和城乡建设部门或政府官方网站提供房屋租赁合同的标准范本，可免费下载使用，这些范本通常符合当地的要求。

2. 中介机构：如果是通过房屋中介租赁房屋，中介机构一般会提供他们制定的房屋租赁合同，但需要注意审查合同条款是否公平合理，是否符合法律法规规定。

3. 自行拟定：双方当事人也可以根据具体的租赁需求和协商一致的内容自行拟定房屋租赁合同，但这要求对相关法律法规有一定了解，以确保合同内容合法有效、权利义务明确。

二、房租转赠影响吗

房租转赠是否影响租赁合同需分情况看待。

（一）如果只是单纯将收取房租的权利转赠给他人，在不违反租赁合同约定的情况下，这种转赠一般不影响租赁合同本身。因为租赁合同的主要内容是关于房屋的租赁使用关系，只要承租人继续按照合同约定使用房屋、履行其他义务，转赠房租收取权只是租金收益的转移。

（二）然而，如果这种转赠房租的行为涉及到改变租赁关系中的重要条款，例如转赠租金的同时附带改变租金金额、支付方式、支付时间等原本合同约定的内容，并且没有得到出租人的同意，那么就会影响租赁合同。因为租赁合同是出租人和承租人之间就租赁房屋相关权利义务达成的协议，任何一方擅自变更合同重要条款都可能损害另一方的权益，导致合同履行出现争议。

所以，房租转赠不一定影响租赁合同，要根据具体情况判定。

三、什么是租赁合同履行完毕

租赁合同履行完毕是指合同双方当事人按照合同约定，全面地、适当地完成了各自的义务。

（一）从出租方角度来看

1. 出租方按照约定将租赁物交付给承租方使用，并且在租赁期间保障租赁物符合约定的使用状态。例如，若出租的是房屋，要保证房屋结构安全、水电等设施正常等。

2. 未干涉承租方在合法范围内对租赁物的正常使用权利。

（二）从承租方角度来看

1. 承租方按照合同约定的金额、方式和时间支付租金，没有拖欠租金的情况。

2. 在租赁期间合理使用租赁物，未对租赁物进行故意破坏或者超出约定用途的使用。

3. 在租赁期满时，按照约定将租赁物返还给出租方，且租赁物的状态符合约定（除正常损耗外）。当双方都完成了这些各自的义务，就意味着租赁合同履行完毕。

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