当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

怎么找租赁的土地合同

一、怎么找租赁的土地合同

如果要找租赁的土地合同,可以从以下几个途径查找:

1. 自身保存处查找:

查看自己的文件柜、办公桌抽屉等地方。如果是个人租赁土地,可能会将合同放在家中专门存放重要文件的地方。如果是企业,一般会在企业的合同档案管理部门或者负责土地租赁事务的部门留存合同原件或复印件。

2. 相关方询问:

联系土地出租方。出租方也应该有一份土地副本,可以向其询问是否可以查看或者重新提供一份合同副本。

若有中介参与土地租赁交易,可联系中介机构。中介在促成租赁交易时,往往会保留合同副本或者相关交易记录,他们可能能够提供合同的复印件或者有关合同存放位置的线索。

3. 政府部门查询(特殊情况):

在涉及土地登记、备案等情况时,当地的土地管理部门(如自然资源局等)可能会有土地租赁合同的备案信息。不过这种查询可能需要符合一定的规定,例如提供相关的明、查询理由等才能获取相关合同信息。

二、租赁合同中怎么体现面积

在租赁合同中体现面积可以从以下几方面着手:

1. 明确面积数值:精确写明租赁场所的面积数量,例如以平方米为单位准确表述。可以采用建筑面积、使用面积等不同标准,但要注明所采用的标准。

2. 面积计算方式:如果面积的计算存在特殊方式,比如按套内面积加上一定比例的公摊面积计算建筑面积,需要在合同中详细说明计算方法。

3. 测量依据:说明面积数据的来源依据,例如是依据官方测绘部门出具的测绘报告,还是双方共同测量得出的数据。

4. 面积变更:考虑到可能存在后期面积调整的情况,如装修改造导致使用面积有少量增减,要约定面积变更的条件、程序以及如何对租金等相关条款进行调整。

5. 附图辅助:可以附上租赁场所的平面图,图上标明尺寸和面积计算范围等信息,作为文字表述的补充,使双方对租赁面积有更直观的认识。

三、仅提供租赁合同合法吗

仅提供租赁合同在很多情况下是合法有效的,但需要满足一定条件。

从合同本身内容来看,租赁合同应明确租赁双方的身份信息,包括姓名或名称、联系方式、身份证号或统一社会信用代码等;要清晰表述租赁物的情况,例如租赁房屋的具体地址、面积、用途等;租赁期限、租金金额、支付方式和时间等关键要素也必须明确约定;同时还需涵盖双方的权利和义务,如维修责任、是否可转租等内容。

从合同订立程序来说,需是双方真实意思的表示,不存在欺诈、胁迫等违法情形,且双方具有相应的民事行为能力。

只要满足这些条件,仅提供租赁合同就是合法有效的,能够对租赁双方的权利和义务起到规范和约束的作用。

以上是关于怎么找租赁的土地合同的相关回答,若您有相似法律问题,细节、证据不同,答案也会不同,建议咨询律师,仅需3~15分钟获得专业解答!

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/624544.html

怎么找租赁的土地合同的相关文章

租赁的土地到期土地建筑物怎么

一、租赁的土地到期土地建筑物怎么租赁的土地到期后,土地建筑物处理方式通常如下: 首先,若明确约定了土地建筑物在租赁期满后归属及处理方式,应按照合同约定执行。如约定归出方所有,承方应在租赁期满后将建筑物完好交还给出方;若约定归承方所有,承方则可继续拥有该建筑物所有权。 其次...

父亲走了名下的土地怎么继承给子女(父亲走了名下的土地怎么继承,我不是本村户口)

【我可以继承父亲承包吗?】 土地承包经营权是一项非常重要权利,但是土地承包经营权可以继承吗?我父亲去世了,我可以继承他承包吗?这就需要区分农村土地承包几个集中情况和继承法律规定。 1.农村土地承包经营权分类 农村土地承包经营权分为通过家庭承包取得承包经营权和不适宜实行家庭承包...

房屋土地合同纠纷,房屋土地合同纠纷案例

大家好,今天小编关注到一个比较有意思话题,就是关于房屋土地合同纠纷问题,于是小编就整理了3个相关介绍房屋土地合同纠纷解答,让我们一起看看吧。 土地承包合同纠纷法院样处理? 12309土地纠纷怎么处理? 土地纠纷对方不讲理怎么处理? 土地承包合同纠纷法院样处理? 根据...

租赁中心怎么找租合同

一、租赁中心怎么找租合同 如果租赁中心要找租合同,通常可以通过以下几种方式: (一)内部档案管理查 1. 建立了纸质档案管理系统的租赁中心,可以通过合同编号、户姓名、租赁房产址等关键信息,在档案库相应位置查。比如按照日期顺序存放的合同档案,先确定大致签约时间段,再精准定位到具体...

租赁的土地上建房违法吗怎么处罚

一、在租赁的土地上建房违法吗怎么处罚 在租赁的土地上建房是否违法,需根据具体情况判断: 一是若土地为农用,未经依法批准,擅自将农用转为建设用建房,属于违法行为。因为我国对农用实行严格保护制度,禁止非法占用农用进行非农业建设。 二是若土地为建设用,且在中明确约定可以建房,时建房行...

租赁的土地上建房违法吗怎么举报

一、在租赁的土地上建房违法吗怎么举报 在租赁的土地上建房是否违法,需分情况判断: 二、在租赁的土地上建房违法吗怎么处罚 在租赁的土地上建房是否违法,需根据具体情况判断: 一是若土地为农用,未经依法批准,擅自将农用转为建设用建房,属于违法行为。因为我国对农用实行严格保护制度,禁止...

租赁的土地上建房该怎么处理?

一、在租赁的土地上建房该怎么处理 在租赁的土地上建房处理方式,需根据不情况来确定: 一是取得法审批。若建房行为经过相关土地管理部门等的合法审批,比如符合土地利用总体规划、办理了相应建设规划许可等手续,那所建房屋通常是法建筑,可依法正常使用,在租赁期限届满时,可按照约定或者法律规定处理...

租赁的土地厂房征用怎么赔偿

一、租赁的土地厂房征用怎么赔偿 租赁的土地厂房被征用,赔偿通常包括以下几个方面。 1. 土地补偿:根据土地的用途、面积、理位置等因素,给予相应的土地补偿费用。这部分补偿旨在弥补土地所有者因土地被征用而遭受损失。 2. 厂房及上附着物补偿:对租赁的厂房以及附着在土地其他建筑物、构筑物等...