一、商业地产标准租赁合同

商业地产标准租赁合同通常包含以下重要内容：

（一）租赁双方信息

明确出租方和承租方的名称、联系方式、地址等基本信息，确保双方身份可识别。

（二）租赁房产相关条款

1. 详细描述租赁房产的地址、面积（包括建筑面积、使用面积等）、房产的用途，如商业经营（具体经营类型是否受限）等。

2. 房产的交付状态，是毛坯、简装还是精装交付，交付时应具备的基本设施设备等情况。

（三）租赁期限与续租

1. 明确起始日期和终止日期，以及租赁期限的计算方式。

2. 关于续租的约定，如续租的条件、提前多久提出续租申请、续租时租金的调整方式等。

（四）租金及相关费用

1. 租金的金额、支付方式（如按月、按季、按年支付）、支付的时间节点。

2. 除租金外的其他费用，如、、等的承担方及支付方式。

（五）维修与保养

1. 明确房产主体结构、附属设施设备等的维修责任方，是出租方还是承租方负责。

2. 对正常使用过程中的损耗界定及维修安排。

（六）违约责任

规定双方违反合同条款时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式、提前解约的赔偿责任等。

这只是商业地产标准租赁合同的基本框架内容，实际合同还可能根据具体情况包含更多特殊条款。

二、合同有印章吗

房屋租赁合同是否有印章不能一概而论。

在实际情况中，有多种可能性。如果合同是由或单位作为出租方或承租方签订的，通常会加盖公司或单位的公章。公章是公司或单位对外进行民事活动的重要标志，加盖公章表示该公司或单位对合同内容的认可与承担相应的合同义务。

若是个人之间签订房屋租赁合同，可能没有印章。个人签字在这种情况下也具有法律效力。因为签字是个人对合同内容表示同意并愿意受合同约束的体现。

不过，有些个人为了增加合同的正式性，也可能会加盖自己的私人印章，但这种私人印章的使用并不是普遍现象，并且其效力在法律上也需要结合具体情况判断，如是否能证明该印章为其本人所有并专门用于类似的法律行为等。

三、福田好办租赁合同吗

在深圳福田办理租赁合同，有一定的流程和要求。

如果是住宅租赁合同，通常由出租方和承租方达成租赁意向后，可前往街道处的租赁管理部门办理备案登记手续。需要提供相关材料，包括双方的明、明等。办理过程中，相关部门会对房屋的合法性、租赁双方的身份真实性等进行审核。

如果是商业用房的租赁合同，除了上述基本材料外，可能还需要根据具体的商业用途提供额外的证明材料，如经营许可证相关的前置材料等。只要租赁双方符合法定要求，材料齐全，按照规定流程办理，在深圳福田办理租赁合同是可以顺利进行的。但如果存在房屋产权不清晰、租赁用途不合法等情况，可能会导致办理受阻。

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