租赁合同丢了怎么续签呢
一、租赁合同丢了怎么续签呢
如果租赁合同丢了想要续签,可以参考以下步骤:
1. 与对方协商。主动联系出租方,说明租赁合同丢失的情况,表明希望续签的意愿。双方可以就续签的条款,如租金、租赁期限、使用范围等进行协商。
2. 查找其他相关证据。例如租金支付记录(如银行转账记录、收款等)、聊天记录或者短信等能够证明租赁关系存在的证据,这些有助于让出租方相信租赁关系的真实性,也能为续签提供一定的参考依据。
3. 重新拟定合同。在双方就续签条款达成一致后,重新拟定一份租赁合同。新合同中应明确注明是原租赁合同的续签合同,并且包含之前租赁关系的基本信息,如租赁物、双方当事人身份信息等。在签订新合同后,新合同将取代原合同成为双方租赁关系的有效依据。
二、手机租赁多久能拿到合同
在手机租赁业务中,拿到合同的时间并没有一个统一的法定标准。
(一)如果是线上租赁平台。
1. 有些较为高效的平台,在完成租赁相关信息填写(如租赁人身份信息、租赁机型、租赁时长等)并提交申请,且通过平台审核后,可能会立即生成电子合同供租赁人查看和签署,这种情况下可能在数分钟到数小时内就能拿到合同。
2. 部分平台可能由于业务流程复杂,如需要人工进一步核实信息等,可能需要1 3个工作日才能提供合同。
(二)对于线下手机租赁门店。
1. 如果店内有标准合同模板,且相关工作人员当场审核完租赁者的资质等情况(如、信用状况简单核实等),可能当场就能拿到合同。
2. 若遇到需要总部审批或者复杂情况(如信用评估需外部机构参与等),则可能需要1 2个工作日才能拿到合同。
三、租凭合同和租赁的区别
租赁合同是一种法律文件,是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。它明确规定了租赁双方(出租人和承租人)的权利和义务、租赁物的相关情况(如规格、用途等)、租赁期限、租金金额及支付方式等重要条款。
而租赁是一种经济活动或者行为概念,是指在一定期间内,出租人将资产的使用权让与承租人以获取租金的行为。
具体区别如下:
1. 性质方面:租赁合同是具有法律效力的书面约定;租赁是一种实际发生的商业或经济活动。
2. 内容方面:租赁合同包含详细的条款约定;租赁只是对这种使用与被使用关系及租金交换关系的概括性表述。
3. 表现形式:租赁合同表现为书面的合同文本;租赁更多体现为一种交易行为的动态过程。
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