一、船舶租赁合同谁签

船舶租赁合同通常由船舶所有人或其授权代表与承租人或其授权代表签订。

在一般情况下，船舶所有人作为船舶的产权拥有者，有权利将船舶出租，其可以亲自签署船舶租赁合同。如果船舶所有人委托了代理人，例如船舶管理或者其他被授权的个人或组织，那么该代理人在得到合法授权的情况下也可以签订合同。

从承租人一方来看，承租人如果是个人，由其本人签署合同；若承租人是公司等法人组织，则由其法定代表人或者被授权的人员签订合同。在签订船舶租赁合同时，双方都应当确保签订合同的主体具有相应的民事权利能力和民事行为能力，以保障合同的有效性和可执行性。

二、租赁合同如何备案

在青岛进行租赁合同备案，一般按以下流程进行：

（一）准备材料

1. 合同（原件及复印件），合同需包含租赁双方的姓名、号、联系方式、房屋地址、租赁用途、租赁期限、租金等必要条款。

2. 房屋租赁当事人身份证明（原件及复印件），如等。

3. 房屋所有权证书或者其他合法权属证明（原件及复印件），例如等。

（二）备案地点

前往房屋所在地的街道处或乡镇人民政府的相关部门（如房屋租赁管理部门）办理备案手续。

（三）办理流程

1. 租赁双方当事人共同到场提交上述材料。

2. 工作人员对提交的材料进行审核，审核内容包括材料的真实性、完整性等。

3. 审核通过后，对租赁合同进行备案登记，出具租赁合同备案证明。

需要注意的是，不同地区可能会有一些细微差别，在办理前可以拨打当地政务服务热线进一步咨询确切的办理要求。

三、无租赁合同如何收回

如果没有租赁合同想要收回房屋或场地等，可以参考以下情况：

（一）存在事实上的租赁关系

1. 给予合理通知期限。即使没有书面合同，按照一般的交易习惯，需要给承租人合理的时间准备搬迁。这个合理期限通常根据租赁物的性质、当地的习惯等因素确定，比如居住用房可能给予一个月左右的时间。

2. 证明租赁关系。可以通过租金支付记录，如银行转账记录、收款等；聊天记录或者短信记录中提及租赁关系相关的内容；周围邻居或相关的证言等方式来证明租赁关系存在，以便在必要时通过法律途径收回。

（二）不存在租赁关系而是非法占用

1. 先尝试协商。明确告知对方无权占用，要求其立即搬离。

2. 若协商不成，可以向提起排除妨害之诉，请求法院判令非法占用人搬离，并要求其承担相应的损失（如果有）。需要提供证据证明自己对该物拥有合法的所有权或使用权等相关权利。

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