一、租赁合同又叫什么

租赁合同也被称为租赁契约。它是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁合同中，出租人的主要义务是按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途；承租人的主要义务是按照约定的方法使用租赁物、支付租金等。这种合同明确了双方在租赁事务中的权利和义务关系，涵盖了各种类型的租赁物，比如、车辆租赁、设备租赁等不同场景下的租赁关系都受租赁合同的规范。

二、租赁合同能抵债么

租赁合同不能直接抵债。

从债权债务关系角度看，租赁合同是一种对租赁物使用、收益等相关权利义务的约定，是一种债权合同。而抵债通常涉及的是用特定财产的所有权等权益来冲抵债务。

（一）从物权方面来说，在租赁合同中，承租人仅享有租赁物的使用权等相关权益，并不拥有租赁物的所有权。所以不能用一个仅拥有部分权益的租赁关系去抵偿债务。

（二）从合同相对性来看，租赁合同是出租人和承租人之间的约定，主要是围绕租赁事项。而债务关系可能涉及到与的其他事项，两者性质不同。债务人不能未经债权人同意，单方面用租赁合同关系去偿债。

（三）从实际操作角度看，债权人通常希望得到具有实际价值可变现的财产或者权益来冲抵债务，租赁合同下的权益较难直接满足这种需求。

三、租赁合同登记生效吗

租赁合同一般自双方当事人达成协议签字（盖章）后即生效，不以登记为生效要件。

但是，有部分特殊情况需要注意：

1. 对于房屋租赁合同，虽然登记不是生效的必要条件，但根据一些地方法规的规定，登记备案是管理性规定。进行房屋租赁合同登记备案有利于保障租赁双方的合法权益，例如在涉及优先购买权、承租人子女入学等问题时，登记备案的租赁合同可能会被作为重要依据。

2. 在某些特定类型的租赁业务或者特殊行业的租赁关系中，可能存在行业规范或者其他要求进行登记或者备案的情况，未登记可能会面临一定的行政责任，但不影响合同本身的效力。

所以，在大多数情况下，租赁合同不需要登记即可生效，但登记可能会带来额外的保障或者符合特殊要求。

以上是关于租赁合同又叫什么的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！