一、什么是共享汽车租赁合同

共享汽车租赁合同是一种特殊的租赁合同。

在这种合同关系中，出租方通常是共享汽车运营企业，承租方为使用共享汽车的用户。它具有以下特点：

1. 租赁标的为共享汽车。这是一种可供多人分时租赁使用的交通工具。

2. 租赁期限方面，一般较为灵活，从按小时租赁到按日租赁等多种形式都有。

3. 合同权利义务上，出租方有义务提供符合安全标准、可正常使用的汽车，同时负责车辆的维护、保养、保险等事务。承租方则有义务按照合同约定的时间、地点、方式使用车辆，支付相应的租赁费用，并且在使用过程中遵守交通规则和车辆使用规定，不得故意损坏车辆等。

共享汽车租赁合同的目的是在满足用户临时用车需求的同时，合理分配汽车资源，实现资源的高效利用。

二、租赁备案合同撤销不了吗

租赁备案合同并非一定撤销不了。

如果符合法定情形是可以撤销的。比如存在欺诈、胁迫等手段使一方违背真实意思签订的租赁备案合同，受欺诈或胁迫方有权请求撤销。如果是重大误解签订的，也可撤销。

从程序上讲，当事人需要向相关部门提供足以证明存在可撤销情形的证据材料，如书面的欺诈事实说明、相关证言等，按照当地规定的流程提出撤销申请。相关部门经审查核实，如果确定符合撤销条件，就会依法办理撤销手续。但如果不存在法定的可撤销情形，仅仅是一方随意想要撤销，通常是不被允许的。

三、店铺租赁前后签合同吗

店铺租赁前后都应当签合同。

从租赁前的角度看，虽然租赁关系还未正式开始，但签订合同有助于明确双方的意向。例如，先签订预定合同，可以约定双方在一定期限内签订正式租赁合同的相关事宜，包括租金大致范围、租赁面积等初步内容，这对双方都有一定保障。

在租赁时签合同是非常必要的。合同要明确租赁双方的身份信息，店铺的具体位置、面积、用途，租赁期限，租金及支付方式（如按月、按季支付，现金还是转账等），维修责任（哪些由出租方负责维修，哪些由承租方负责），违约责任（如一方提前解约的赔偿方式等）等众多关键条款。这些条款能保障双方的权益，避免日后产生不必要的纠纷。

即使在租赁关系结束时，如果双方有续租或者其他关于店铺交接等特殊约定的，也可以通过签订补充合同或者新的合同来进行规范。

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