一、租赁合同有保障吗

租赁合同是有保障的。

从法律规定方面，我国有明确的法律法规规范租赁合同关系。例如《民法典》中的相关规定，对租赁合同双方的权利和义务进行了细致的界定。一方面，它保障出租人的权利，如收取租金、要求承租人合理使用租赁物等；另一方面，也保障承租人的权益，像在租赁期间内对租赁物的正常使用权利、优先购买权等。

从证据角度，租赁合同是双方租赁关系的书面证明。一旦发生纠纷，如租金支付争议、租赁物损坏赔偿争议等，双方可以依据合同条款进行协商或者通过法律途径解决。或者机构在审理时，会以租赁合同为重要依据进行裁判，确定责任归属，从而保障合法权益方的利益。

二、租赁多久写书面合同

租赁多久都可以写书面合同。

从法律上来说，即使是短期租赁，比如租赁一天的房屋用于临时活动场地，签订书面合同也有助于明确双方权利义务，避免纠纷。对于长期租赁，比如一年以上，书面合同更是必不可少。

一方面，短期租赁写书面合同，可以将租赁物的使用范围、租金支付方式（如现金支付、转账等）、租赁开始和结束的具体时间精确到分钟或小时等细节确定下来。

另一方面，长期租赁的书面合同中，可以约定租金是否逐年递增、租赁物的维修责任、能否转租等重要事项。所以，为了保障双方的权益，不论租赁期限长短，都建议签订书面合同。

三、租赁合同届满怎么处理

租赁合同届满后，通常有以下几种处理方式：

（一）续租

1. 如果出租人和承租人双方都有续租意愿，可重新签订租赁合同。在新合同中，双方可以根据实际情况重新约定租赁期限、租金等条款。

2. 若续租时，按照原租赁合同的约定或者交易习惯，没有对租金等条款进行重新约定的，视为按原租赁合同继续履行。

（二）返还租赁物

1. 承租人应按照合同约定的状态将租赁物返还给出租人。这意味着要保证租赁物的完好无损，除去正常的损耗外。例如租赁房屋时，要保持房屋结构完整，相关设施能正常使用等。

2. 如果租赁物存在损坏，承租人应承担修复或者赔偿责任，除非该损坏是因不可归责于承租人的事由造成的。

（三）结清费用

承租人需要结清租赁期间产生的各项费用，如租金、、等，然后再办理租赁物的交接手续。

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