一、房屋租赁合同可以换人吗

房屋租赁合同在一定条件下可以换人。

从承租方角度看，如果承租人想换人，也就是转租的情况。如果中明确约定可以转租，那么承租人可以在符合约定条件下将租赁房屋转给他人使用，这就相当于换人。但如果合同未约定转租事宜，承租人要转租必须经过出租人同意，未经同意擅自转租是违约行为。

从出租方角度看，如果出租人想换人，例如房屋所有权发生转移。根据买卖不破租赁原则，虽然出租人换人了，但原租赁合同对新的房屋所有人仍然有效，新的所有人要继续履行原租赁合同。如果是其他原因想换人承担租赁合同中的出租方权利义务，在与承租人协商一致并遵循法定程序的情况下也可进行变更。

二、租赁合同可以转法人吗

租赁合同是否可以转法人，需要根据具体情况判断。

（一）从合同约定角度

1. 如果租赁合同中有明确约定，允许承租方将合同权利义务转让给法人（包括变更承租方为法人或者将租赁权转让给法人等情况），并且满足合同约定的相关条件，例如可能需要书面通知出租方等程序要求，那么这种转让是可以的。

2. 若合同明确禁止承租方转让合同权利义务给法人或其他主体，那么就不可以进行转让，否则将构成违约。

（二）从法定条件角度

1. 如果没有合同约定，根据相关，在不损害出租方利益的情况下，经出租方同意，承租方可以将租赁合同转让给法人。这里的同意应当是明示的同意。

2. 即使出租方同意转让，也需要办理相关的手续，例如变更合同主体名称等手续，以确保权利义务的清晰转移。

三、租赁合同需要加盖手印吗

租赁合同不一定要加盖手印。

在租赁合同中，签字或盖章都具有法律效力。如果签字，表明其对合同内容的认可和同意，这足以使合同成立生效。盖章同样具有类似的效果，等法人主体盖章代表法人的意志，对合同予以确认。

然而，在某些情况下，加盖手印可能会增加合同的证明力。例如，在一些字迹可能存在争议或者当事人文化程度有限不太会签字的情况下，手印可以作为一种辅助的身份确认方式。但这并非租赁合同生效的必备条件，只要有足够的证据表明合同当事人对合同内容达成一致，如签字或者盖章等合法有效的方式，租赁合同就可以生效。

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