一、报销房屋租赁需要合同吗

报销房屋租赁通常需要合同。

在财务报销方面，房屋租赁合同是证明租赁关系真实存在、租赁金额、租赁期限等关键信息的重要依据。没有合同，难以核实租赁行为的真实性、合理性以及费用的准确性。

从税务角度看，企业报销房屋租赁费用时，税务机关可能会要求提供以确定租金是否符合市场价格等情况，从而判断是否准予企业在计算应所得额时扣除该项费用。

对于个人报销房屋租赁，例如向单位报销租房补贴等情况，合同也是不可或缺的，它有助于单位进行费用审核与管理，避免虚报、冒领等情况发生。

二、房屋租赁合同能手写吗

房屋租赁合同可以手写。

手写的房屋租赁合同同样具有法律效力，只要合同内容符合法律规定的有效要件。这些要件包括：合同双方具有相应的民事行为能力，例如双方都为年满18周岁且精神正常的自然人或者依法成立的法人等；合同内容是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等违背当事人意愿的情形；合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗。

手写房屋租赁合同需注意，应明确租赁房屋的具体信息，如地址、面积等；租赁期限、租金金额及支付方式；双方的权利和义务，例如维修责任、使用用途限制等；以及违约责任等重要条款，以避免日后可能产生的纠纷。

三、租赁合同上可以转租吗

租赁合同是否可以转租，需要看具体情况。

如果租赁合同明确约定承租人可以转租，那么承租人有权在符合约定条件的情况下将租赁物转租给他人。比如约定需经过出租人书面同意等条件，只要承租人按照该约定执行，转租就是合法有效的。

如果租赁合同中未提及转租事宜，一般情况下，承租人未经出租人同意擅自转租的，出租人有权解除租赁合同。因为在这种情况下，转租行为可能损害出租人的权益。

但在一些特殊情形下，即使租赁合同未约定，法律基于保护交易安全等因素，也可能认定某些转租行为有效。例如，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

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