一、租赁合同怎样盖章才有效

租赁合同盖章有效需满足以下几点：

1. 盖章主体：合同盖章的主体应当是合同当事人。如果是自然人，通常不需要盖章，签字即可；如果是法人或者其他组织，应当加盖法人章或者合同专用章。法人章或者合同专用章应是依法登记备案的，能代表该法人或者组织进行民事活动的印章。

2. 盖章位置：印章应当盖在合同约定的盖章处。如果合同没有约定盖章处，一般盖在合同的结尾处签字盖章栏内，确保印章清晰、完整，不能有模糊、残缺的情况。

3. 真实性：所盖印章必须是真实有效的。使用伪造、变造的印章盖章的。此外，如果合同有多页，为防止合同内容被替换，可以加盖骑缝章，确保合同内容的完整性和连贯性。

二、只有租赁合同能做账吗

仅租赁合同不能完全满足做账需求。

从会计角度看，租赁合同是一项重要的原始凭证，可用于处理与租赁相关的账务，例如确认租赁费用等。然而，做账往往需要多种凭证依据。如果是经营性租赁，除租赁合同外，还可能需要租金支付的凭证，如银行转账记录、收款等，这样才能准确记录租赁费用的支出情况。若是融资租赁，除合同外，可能还需要设备交付的相关证明、设备价值评估文件、后续租金支付计划执行的记录等，以准确反映资产的入账价值、长期应付款等相关账务处理。所以，不能仅依靠租赁合同做账。

三、没签租赁合同要付租金吗

虽然没有签订书面的租赁合同，但如果存在事实上的租赁关系，也是需要支付租金的。

在很多情况下，口头约定或者双方以实际行动表明租赁关系的成立。例如，一方将房屋交付给另一方使用，另一方接受并实际占有使用该房屋，这就形成了事实上的租赁关系。在这种情况下，租赁关系受法律保护，承租人有义务按照双方约定的租金标准或者市场合理的租金水平支付租金。

不过，如果对于租金标准没有明确约定，双方可能需要协商确定一个合理的租金数额；协商不成的，可以根据当地同类房屋的租金水平或者通过评估等方式确定。同时，如果一方认为租赁关系存在争议，例如存在欺诈、胁迫等情形影响租赁关系的成立，需要提供相应的证据来证明自己的主张。

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