一、租赁合同是指什么合同

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

在租赁合同中，涉及到多个方面的要素。其一，租赁物。它可以是不动产，例如房屋；也可以是动产，比如汽车、机器设备等。其二，出租人。即拥有租赁物的所有权或者合法使用权，并且将其出租给他人的一方。其三，承租人。是通过支付租金从而获得租赁物使用和收益权利的一方。

租赁合同通常还会约定租赁期限、租金的数额及支付方式、租赁物的维修义务等重要条款。这种合同的目的在于在一定期限内实现租赁物的有效利用，同时保障双方当事人的合法权益，明确双方的权利和义务关系。

二、租赁合同怎么签电子合同

签电子租赁合同，可参考以下步骤：

1. 选择可靠的电子合同平台。该平台要符合要求，具备身份认证、电子签名、合同存储与管理等功能。

2. 进行身份认证。出租方和承租方需提供有效明文件，如身份证等，平台通过多种方式核实身份真实性，以确保合同签订主体的合法性。

3. 拟定合同内容。明确租赁双方当事人信息、租赁物详情（包括名称、数量、用途等）、租赁期限、租金及支付方式、维修责任、违约责任等租赁合同必备条款。

4. 电子签名。双方使用符合法律规定的电子签名方式，如数字证书签名等，对合同进行签署。电子签名具有与手写签名同等的法律效力。

5. 合同存储与备份。电子合同平台会对已签署的合同进行安全存储，以备后续查询、下载等需求。同时，双方当事人也可自行备份合同副本。

三、租赁合同合同章是否有效

合同章在租赁合同中通常是有效的。

从法律规定来看，合同章是企业等主体用于签订合同的专用章。如果在签订租赁合同时，盖章的主体拥有合法的合同章，并且盖章行为是在其正常的经营管理活动范围内进行的，那么该合同章能够代表盖章主体的意思表示。

在司法实践中，以合同章签订的租赁合同，只要不存在欺诈、胁迫、恶意串通等影响合同效力的法定情形，同时合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么加盖合同章的租赁合同是有效的。这意味着双方当事人需要依据该租赁合同的约定履行各自的义务，如出租人提供租赁物，承租人支付租金等。当然，如果涉及到盖章主体不具备合法的合同章使用资格等特殊情况，则需要进一步依据具体的事实和证据来判定合同的效力。

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