上海什么人不交社保也能买房？这几点你必须知道！
近年来，上海作为中国最具吸引力的国际大都市之一，吸引了无数人前来定居和投资，对于许多人来说，“在上海买房”却并非易事，尤其是关于社保缴纳的问题，更是让不少人感到困惑。上海什么人不交社保也能买房呢？让我们一起来看看吧！
需要明确的是，根据上海市的相关购房政策，非沪籍居民通常需要连续缴纳满5年的社保或个税，才能获得购房资格，这一规定并非“一刀切”，某些特殊人群是可以绕过社保缴纳要求直接购房的,以下是几种常见的情况：
外籍人士
如果你是持有外国护照的外籍人士，并且在上海有合法的工作签证或居留许可，那么即使没有缴纳社保，也可以在上海购买一套住宅房产，不过需要注意的是，外籍人士购房仅限于自住用途,且每人限购一套。港澳台居民
港澳台居民与外籍人士类似，只需提供有效的身份证明文件（如港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证）以及相关就业证明，即可申请购房资格,无需满足社保缴纳条件。人才引进政策受益者
上海为了吸引高端人才，推出了一系列优惠政策，如果你属于通过“上海市居住证积分管理办法”达到一定标准的人才，或者被认定为“高层次人才”，那么即便未满5年社保缴纳期限，也可能享受特殊购房待遇，某些顶尖科学家、企业高管或高技能劳动者,可能凭借其卓越贡献而获得购房资格。婚姻迁户人员
对于通过结婚方式将户口迁入上海的家庭成员来说，只要配偶一方为上海户籍，另一方即使没有本地社保记录，也可以共同参与购房计划，这种情况下,家庭整体被视为符合购房条件。军队干部及特定职业群体
部分军队干部、驻沪武警官兵等特殊职业人员，由于工作性质特殊，无法正常缴纳地方社保，但仍然可以通过单位开具证明材料,向相关部门申请购房资格审批。
建议参考：
如果您觉得自己可能符合上述某类情形，但又不确定具体操作流程，建议您尽快联系专业律师或房地产中介进行详细咨询，值得注意的是，虽然这些例外情况确实存在，但每种情形都需要严格审核相关资料，因此务必提前准备好所有必要文件,以免耽误购房进程。
请牢记一点：无论采取何种途径获取购房资格，都必须遵守法律法规，切勿轻信市场上所谓的“捷径”或“灰色地带”，毕竟，一旦触犯法律红线，不仅可能导致财产损失,还可能面临严重的刑事责任。
相关法条：
《上海市住房限购政策》（2023年最新版）
- 第三条：非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房,需提供自购房之日起计算的前60个月内累计缴纳满5年的个人所得税或社会保险证明。
- 第七条：特殊人群购房资格由市住房保障和房屋管理局会同有关部门另行制定实施细则。
《上海市居住证管理办法》
第十二条：持有效《上海市居住证》并累计积分达到120分以上的人员，可优先享有部分公共服务资源，包括但不限于子女教育、医疗保障及购房资格等方面的权利。
尽管大多数非沪籍居民需要缴纳满5年社保才能在上海购房，但仍有几类特殊人群能够打破这一限制，无论是外籍人士、港澳台同胞，还是通过人才引进计划落户上海的精英阶层，都可以依据自身实际情况寻求合法合规的购房途径，对于普通购房者而言,坚持按部就班地完成社保缴纳仍是最佳选择。
最后提醒大家，买房是一项重大决策，务必谨慎对待，在实际操作中，如果遇到任何疑问，不妨多向专业人士请教，确保每一步都稳妥无误，毕竟，房子承载的不仅是我们的居住需求,更是对未来的美好期许！
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