一、租赁合同继续履行吗

仅根据你这一句话很难确切判断租赁合同是否继续履行。这需要综合多方面因素考量。

如果没有出现法定或约定的解除事由，一般情况下租赁合同应继续履行。例如，在租赁期间内，双方都按照合同约定履行各自的义务，包括按时支付租金、提供符合约定用途的租赁物等，这种情况下合同继续履行是常态。

然而，如果存在一些特殊情况则可能导致合同无法继续履行。一是出现不可抗力因素，像地震导致租赁房屋严重损毁无法使用，这种情况下合同可能无法继续履行。二是一方严重违反合同约定，如承租人长期拖欠租金且经催告后仍不支付，出租人可能有权不再继续履行；或者出租人未按约定提供租赁物，承租人也可能要求解除合同不再继续履行。

二、租赁合同涂改违法吗

租赁合同涂改是否违法不能一概而论。

（一）如果是双方协商一致进行的涂改，且在涂改处有双方的签字或者盖章确认，这种涂改是合法有效的。这表明双方对合同条款的变更达成了合意，新的条款对双方具有法律约束力。

（二）如果是一方未经对方同意私自涂改合同内容，这种涂改是违法的。因为这违反了合同的自愿原则，私自涂改的内容不能对另一方产生法律效力，并且这种行为可能构成违约行为，另一方有权要求按照原合同内容履行或者解除合同，并要求有过错方承担相应的赔偿责任等法律后果。

三、合同哪个最好

并不存在绝对“最好”的房屋租赁合同。不同的房屋租赁合同适用于不同的租赁情形。

如果是住宅租赁，需要关注租赁用途、租赁期限、租金及支付方式、房屋维修责任等条款的约定。例如，明确租金是按月、按季还是按年支付，房屋内设施设备损坏由谁维修等。

对于商业租赁，除了上述基本条款，还要重点关注商业用途限制、装修条款、优先续租权等内容。比如，是否允许承租人按照自己的商业需求进行装修改造，在同等条件下承租人是否有优先续租的权利等。

另外，合同的合法性、严谨性以及是否符合当地也很重要。合法的合同应明确双方的权利和义务，避免产生歧义的表述，这样在发生纠纷时能更好地保障双方权益。总之，适合具体租赁需求、明确双方权利义务、符合法律法规的房屋租赁合同就是相对较好的合同。

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