一、跑外卖租赁合同怎么签订

签订跑外卖的租赁合同，需注意以下方面：

（一）明确租赁物

1. 若租赁电动车等交通工具，要详细写明车辆的品牌、型号、车架号等信息，确保租赁物的唯一性和可识别性。

2. 对于附带的设备，如充电器等，也要在合同中注明是否包含在租赁范围内。

（二）租赁期限

1. 明确开始租赁的日期和预计结束租赁的日期。

2. 若有续租的相关规定，如续租的条件、续租时租金是否调整等也要在合同中体现。

（三）租金及支付方式

1. 租金金额需明确，包括是否为含税价。

2. 支付方式可以是现金、转账等，要规定好支付的周期，如按月支付或者按周支付。

（四）维修责任

1. 明确正常使用过程中的维修责任主体，是出租方负责维修还是承租方自行维修。

2. 对于维修费用的承担也要有相应的规定。

（五）保险

1. 若租赁物需要购买保险，如电动车的等，要明确保险费用由谁承担。

2. 保险理赔后的受益方也需在合同中写明。

（六）违约责任

1. 双方应约定好如果一方违约，如承租方未按时支付租金、出租方未按时提供租赁物等情况时应承担的违约责任。

（七）争议解决方式

1. 可以约定协商解决，若协商不成，可以选择向有管辖权的提起诉讼或者向机构申请仲裁。

二、房租租赁合同盖章吗

房租租赁合同盖章与否要看具体情况。

如果是法人或者其他组织签订房租租赁合同，最好盖章。盖章是一种表示法人或组织认可合同内容的形式，盖章后的合同具有更强的证明力。同时，除了盖章，最好有法定代表人或者负责人的签字。

如果是自然人之间签订房租租赁合同，不要求盖章。双方签字就可以使合同成立并生效。不过，如果一方当事人有特殊要求，例如想要在合同上加盖私人印章，这也是可以的，只要能证明是其本人真实意愿的表示，合同也会有效。

总的来说，盖章不是房租租赁合同生效的必备条件，关键在于合同双方的真实意思表示、合同内容符合等因素。

三、租地址要租赁合同吗

租赁地址通常需要租赁合同。

从法律角度看，租赁合同是明确租赁双方权利和义务的重要法律文件。对于出租方而言，合同明确了租金、租赁期限、对租赁地址使用的限制等内容，保障其在出租过程中的权益，如按时收取租金等。对于承租方来说，合同确定了其合法使用租赁地址的权利，包括使用用途、租赁时长等，同时也能在出现纠纷时作为依据维护自身权益，比如若出租方无端提前解约，承租方可以凭借合同要求赔偿。而且在许多行政管理事务中，如工商登记注册等，也常常要求提供租赁地址的租赁合同作为合法经营场所的证明文件等。

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