一、提前退房租房押金不退如何处理

遇到提前退房租房押金不退的情况，可按以下方式处理：

一是查看租赁合同约定。合同是确定双方权利义务的重要依据，仔细查看合同中关于提前退房及押金退还的具体条款。若合同明确规定提前退房不予退还押金，且该条款不违反强制性规定，那么房东有权按合同执行；若合同没有相关约定或约定不明，则需进一步协商或通过其他途径解决。

二是与房东协商。尝试与房东友好沟通，说明提前退房的原因，争取房东理解，协商退还部分或全部押金。在协商过程中，要注意保留相关沟通记录。

三是寻求第三方调解。若协商不成，可以向当地的基层调解组织、社区服务中心等寻求帮助，由第三方介入调解，促成双方达成和解。

四是提起诉讼。若调解无果，可向人民提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。在诉讼中，需提供充分证据证明自己的主张，如租赁合同、支付押金凭证、沟通记录等。

二、提前退房房主不退押金怎么办理

遇到提前退房房主不退押金的情况，可按以下方式处理：

一是查看租赁合同约定。仔细研读当初签订的租赁合同，确认其中关于提前退房及押金退还的具体条款。若合同明确在特定条件下可退押金，而自身情况符合，可据此与房主协商，要求其按约退还。

二是与房主协商沟通。主动且理性地与房主交流，清晰说明提前退房的原因，争取其理解，协商退还部分或全部押金。若协商成功，最好形成书面协议，避免后续纠纷。

三是寻求第三方调解。若协商无果，可向当地居委会、街道办等相关基层调解组织求助，由其介入调解，促成双方达成和解。

四是通过法律途径解决。若调解不成，可收集相关证据，如租赁合同、支付押金凭证、双方沟通记录等，向人民法院提起诉讼，要求房主退还押金，维护自身合法权益。

三、欠房租押金不给怎么办理

若遇到欠房租且房东不给押金的情况，可参考以下处理方式：

其一，查看租赁合同约定。合同是解决纠纷的重要依据，明确其中关于租金支付、押金退还等条款。若租客欠租违约，房东按合同有权扣除相应押金以抵租金，需确定扣除金额是否合理。若租客无违约且已结清费用，房东应退还押金，否则构成违约。

其二，协商解决。租客可与房东友好沟通，解释欠租原因并提出还款计划，同时要求退还押金。通过协商，争取达成一致解决方案，既解决欠租问题，又拿回押金。

其三，若协商不成，可寻求法律途径。租客可向当地基层调解组织申请调解，或向人民法院提起诉讼，提交租赁合同、支付凭证等证据，以维护自身合法权益，要求房东退还不合理扣押的押金。

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