一、房屋租赁合同自己搞么

房屋租赁合同可以自己起草。

自己起草时，需要明确一些关键要素。其一，要写明出租人和承租人的身份信息，包括姓名、号等，确保双方身份可识别。其二，清楚描述租赁房屋的具体地址、面积、房屋用途等基本情况，避免后期产生争议。其三，明确租赁期限，起始日期和结束日期都要准确无误。其四，租金的金额、支付方式（如按月、按季等）、支付时间也要详细规定。其五，对于房屋的维修责任，要约定是由出租人还是承租人负责哪些部分。其六，合同中还应涉及违约责任条款，比如一方提前解约应承担何种责任等。

不过，如果自己对相关法律规定和合同条款把握不准，也可以寻求专业律师的帮助，或者使用当地房屋管理部门提供的标准合同模板，以保障双方的权益。

二、可以加分吗

仅杭州租赁合同本身通常不能直接加分。

在某些特定情况下，如果与政策相关可能会间接涉及类似效果。例如，在部分城市的或入学政策中，稳定的居住情况是考量因素之一。如果租赁合同是合法有效的，且能证明承租人在杭州有稳定的居住事实，在以居住时长等为积分要素的积分入学或者积分落户政策体系下，可能成为对居住时长进行认定的依据，从而在计算总积分时对相关积分有一定影响，但这并非租赁合同直接加分，而是通过对居住事实的认定间接起作用，并且具体也要看当地政策规定。

三、房租租赁合同可以入账吗

房租租赁合同本身不可以直接入账。

从会计角度来说，企业支付房租后，需要取得合法有效的发票才可以进行入账处理。如果仅有房租租赁合同，只能作为企业租赁房屋这一经济业务的一种证明文件，但不是入账的依据。

对于承租方而言，若租赁用于办公等用途，取得发票后，根据租赁期限将房租费用分摊计入管理费用等相关科目；若为且取得了专用发票，符合规定的进项税额还可以进行抵扣。对于出租方而言，开具发票确认收入，按规定缴纳相费，相关租赁合同是其业务发生的重要依据，但也需要开具发票等正规票据进行账务处理。

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