一、没有租赁合同如何退租房

没有租赁合同退租可以参考以下情况：

1. 口头约定。若与房东有口头约定租房相关事宜，按照约定的租赁期限履行。若想提前退租，可以与房东协商，争取房东同意。如果房东同意，双方可协商确定退还租金、押金等事宜。

2. 视为不定期租赁。如果没有书面合同也没有口头约定租赁期限，这种情况视为不定期租赁。租客可以随时解除租赁关系，但应在合理期限之前通知房东。合理期限通常根据当地习惯、房屋用途等因素确定，一般为提前一段时间通知，如提前一个月通知房东。在退房时，租客有权要求房东退还剩余租金及押金，前提是没有对房屋造成损害等应扣除费用的情况。

3. 协商解决。无论何种情况，与房东积极协商都是解决问题的重要方式。双方可以根据公平原则，就退租相关的租金、押金、等问题达成一致的处理方案。

二、房租租赁合同可解除吗

房租租赁合同在某些情况下是可以解除的。

（一）协商解除。承租人和出租人双方协商一致，可以解除租赁合同。这种情况基于双方的自主意愿，只要就相关事宜达成共识即可。

（二）法定解除。

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如地震、洪水等自然灾害导致房屋毁损无法居住，合同目的无法达成，双方可解除合同。

2. 在租赁期间，如果房屋存在危及承租人安全或者健康的情形，即使承租人订立合同时明知该情形，承租人也可以随时解除合同。

3. 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

4. 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

5. 对于不定期租赁，双方可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

三、租赁合同非法解除有效吗

租赁合同非法解除是无效的。

从法律规定来看，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。租赁合同也是合同的一种，如果一方非法解除，比如没有按照合同约定的解除条件，或者没有法定的解除权而解除合同，这种解除行为不产生法律效力。

在这种情况下，被非法解除合同的一方可以要求继续履行租赁合同，并且可以追究解除方的违约责任。如果因非法解除造成了损失，解除方还需要赔偿损失，包括直接损失和可得利益损失等。例如，租户被房东非法解除租赁合同，租户有权继续使用租赁房屋，如果租户已经另找住处产生了额外费用，租户可要求房东赔偿这些额外的损失。

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