一、租赁合同需载明什么内容

租赁合同一般需载明以下内容：

1. 当事人信息。包括出租人和承租人的姓名或者名称、住所等身份信息，这有助于确定合同主体。

2. 租赁物详情。明确租赁物的名称、数量、用途等。例如租赁房屋时要写明房屋的具体地址、面积、户型等，以便确定租赁的具体标的。

3. 租赁期限。应明确租赁开始和结束的时间，这对双方的权利义务起止时间有明确界定。

4. 租金及其支付方式。要写明租金的数额、支付的周期（如月付、季付、年付等）、支付的方式（如现金、转账等）。

5. 租赁物维修责任。确定租赁期间租赁物的维修由哪一方负责，避免日后产生纠纷。

6. 违约责任。约定双方违反合同约定时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式等。

7. 其他条款。根据具体情况还可能包括租赁物的附属设施设备情况、是否允许转租等内容。

二、入学取消租赁合同吗

截至目前，深圳入学并没有完全取消租赁合同的要求。

在深圳入学政策中，租赁合同仍在很多情况下发挥重要作用。对于非深户儿童入学，居住信息登记（常以租赁合同为依据）是判断其是否满足入学居住条件的重要因素之一。许多区在学位申请时要求家长提供合法有效的，其中就包括合同。这是因为通过租赁合同等明材料，可以确定学生居住的区域，以便合理安排学位资源，确保入学的公平性和有序性。不过，具体的入学政策可能会根据不同区的资源状况、人口流动情况等因素进行适度调整。

三、租赁合同原件是指哪些

租赁合同原件是指最初签订的、未经任何修改或复制的租赁合同文本。

它具有以下几个特点：一是唯一性，是双方当事人最初达成租赁合意的体现。二是完整性，包含合同的所有条款，例如租赁双方的身份信息、租赁物的描述、租赁期限、租金金额及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等条款内容。三是原始性，它上面有双方当事人的签字或者盖章等具有法律效力的确认标记。在发生租赁纠纷或者进行相关法律事务处理时，租赁合同原件是重要的证据，可以用以证明租赁关系的存在、租赁条款的约定等关键事实。

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