一、怎么做房屋租赁合同

制作房屋租赁合同，可参考以下内容：

（一）明确合同双方当事人信息

应包含出租方和承租方的姓名、号码、联系方式等基本信息，确保双方身份可查。

（二）房屋基本情况描述

1. 写明房屋的具体地址，精确到门牌号。

2. 描述房屋的面积、户型结构、附属设施设备等，例如是否有家具、家电等。

（三）租赁期限与租金相关

1. 明确租赁的起始日期和终止日期。

2. 租金的金额、支付方式（如按月、按季支付）、支付时间，同时要注明是否有押金，押金的金额及退还条件。

（四）房屋用途规定

明确承租方租赁房屋的用途，如居住、办公等，避免承租方将房屋用于非法或违反合同约定的用途。

（五）维修责任划分

一般来说，自然损耗由出租方负责维修，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修，但双方可协商约定并在合同中写明。

（六）违约责任条款

列举双方可能出现的违约情形及对应的违约责任，如承租方逾期支付租金、出租方未按约定提供房屋等情况的处理方式。

（七）争议解决方式

可约定发生争议时，是通过协商、还是诉讼方式解决。

在拟定房屋租赁合同后，双方签字或盖章确认，合同即生效。

二、在哪办

桂林的租赁合同不需要专门到特定的一个地方办理。

如果是普通的房屋租赁等合同，双方当事人可以自行拟定合同条款，达成一致后签订书面合同即可。在拟定合同过程中，要明确租赁双方的身份信息（如姓名、身份证号等）、租赁物的描述（如房屋的具体地址、面积等）、租赁期限、租金金额及支付方式、双方的权利和义务（例如房屋维修责任等）、违约责任等重要条款。

不过，如果希望合同更具规范性和公信力，也可以到当地的处对租赁合同进行公证，但这不是强制要求的。另外，若是涉及到经营性房屋租赁等特殊情况，可能需要根据相关行业规定或者政府部门要求进行备案等操作，这时候可能需要到当地的房地产管理部门或者相关的工商管理部门进行咨询办理备案等事宜。

三、租赁合同需要什么

在涉及租赁合同贷款时，通常需要以下几方面的材料和条件：

（一）租赁合同相关

1. 合法有效的租赁合同，合同内容应明确租赁双方的权利义务、租赁物详情、租赁期限、租金金额及支付方式等关键信息。

2. 出租方对租赁合同用于贷款的同意证明，这表明出租方知晓并同意承租方将租赁合同作为贷款依据。

（二）借款人相关

1. 借款人的身份证明，如身份证，以确定其合法身份和具备签订贷款合同的资格。

2. 借款人的信用状况证明，例如报告，银行或金融机构需要借此评估借款人的还款能力和信用风险。

3. ，包括工资流水、经营收入证明等，用来证实借款人有足够的资金来源偿还贷款本息。

（三）贷款机构要求的其他材料

1. 可能需要提供抵押物的相关证明（如果有抵押物），如（抵押物为房产时）等，虽然租赁合同本身可作为一种依据，但额外抵押物能增加贷款的安全性。

2. 有些贷款机构可能要求提供借款用途说明，确保贷款资金用于合法合规的用途。

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