一、转让协议是租赁合同么

转让协议不是租赁合同。

转让协议是转让方将自己的权利（如物权、债权等）转让给受让方的一种协议。例如，在协议中，转让方可能把店铺的经营权、店内设备所有权等转让给受让方。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。比如合同，房东将房屋交给租户居住使用，租户定期支付房租。

二者存在明显区别：

1. 合同目的方面，转让协议目的在于权利的转移，而租赁合同目的在于获得租赁物的使用权和收益权。

2. 权利义务方面，转让协议转让后受让方可能取得相关权利的所有权等，而租赁合同中承租人仅有租赁期间的使用和收益权利，租赁物所有权仍归出租人。

3. 合同期限影响方面，转让协议一旦完成转让，一般不存在类似租赁合同到期返还租赁物的情况。

二、租赁合同是学位吗

深圳租赁合同与学位有密切关系。

在深圳，很多区实行学位申请锁定政策。对于租房家庭而言，有效的房屋租赁合同是申请学位的重要材料之一。例如，在义务阶段学位申请中，家长需提供符合规定的房屋租赁合同，以证明孩子居住在学区内。

然而，仅有租赁合同并不等同于就有学位。学校在学位分配时，会综合多方面因素考量。一方面，会审核租赁合同的真实性、有效性，包括租赁房屋是否符合居住条件、租赁时长是否达到要求等；另一方面，还会根据学位的供给情况，按照积分入学等相关政策，对申请学位的儿童进行排序。若申请学位的人数超过学校学位供给量，即使有租赁合同，也可能无法获得该学校的学位。

三、中考需要办租赁合同吗

在中考中是否需要办理租赁合同，不同地区有不同规定。

有些地区实行学区制入学政策，若学生属于外来务工人员随迁子女，并且就读学校的入学资格与居住情况相关，可能就需要提供房屋租赁合同以证明居住地址在学校招生范围内。这种租赁合同需要符合当地教育部门规定的格式和要求，一般还需要配合等其他材料使用。

然而，在一些地区，中考入学主要依据、学生所在初中校等因素，与租赁合同并无关联。

所以，要确定中考是否需要办租赁合同，必须依据当地教育部门发布的中考招生政策为准。

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