一、房屋租赁纠纷诉讼流程规定

房屋租赁纠纷诉讼流程主要有以下方面：

一是准备起诉状。需明确原告、被告的基本信息，包括姓名、住址、联系方式等；详细阐述诉讼请求，如要求支付租金、解除等；陈述事实与理由，说明纠纷产生的具体情况。同时，准备好相关证据，如租赁合同、租金支付记录、房屋损坏照片等。

二是向有管辖权的法院立案。一般是房屋所在地的基层人民法院。法院会对起诉状和证据进行审查，符合立案条件的，予以受理并通知当事人缴纳用。

三是案件审理。法院会安排开庭时间，通知双方当事人到庭参加诉讼。庭审过程中，双方进行陈述、举证、质证和辩论。法院根据双方提交的证据和陈述，查明案件事实。

四是判决与执行。法院根据审理结果作出判决。若一方当事人不履行判决义务，另一方可以在规定期限内申请强制执行，由法院强制对方履行义务，以维护自身合法权益。

二、房屋租赁诉讼时效几年内

房屋租赁纠纷的诉讼时效通常为三年。

根据《中华人民共和国》相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。在房屋租赁中，常见的纠纷如租金支付争议、房屋损坏赔偿争议、租赁合同解除争议等，一般都适用这三年的诉讼时效规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。例如，承租人拖欠租金，从约定的租金支付期限届满，出租人知道承租人未支付租金时起算诉讼时效。但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

需要注意的是，在诉讼时效期间内，若存在法定的、中止等情形，诉讼时效将重新计算或暂停计算。

三、房屋租赁纠纷处理方法

房屋租赁纠纷的处理方法主要有以下几种：

一是协商解决。租赁双方可就争议问题进行沟通协商，自行达成和解协议。这种方式便捷高效，能最大程度减少对双方关系的损害，且能根据具体情况灵活制定解决方案，节省时间和成本。

二是申请调解。可向居民自治组织、房地产管理部门等相关机构申请调解。这些机构有专业人员协助，能客观分析问题，提出合理解决方案，促使双方达成一致。

三是解决。若双方在租赁合同中约定了仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，程序相对灵活，效率较高。

四是诉讼解决。若协商、调解不成，且无仲裁约定，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律进行公正判决，但诉讼程序较为复杂，耗时较长。

在处理房屋租赁纠纷时，应根据具体情况选择合适的处理方式，维护自身合法权益。

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