一、租赁合同怎么造

租赁合同一般包含以下重要内容：

（一）合同双方当事人信息

写明出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系地址、联系电话等基本信息，确保双方身份可识别。

（二）租赁物描述

1. 详细说明租赁物的名称、数量、规格、质量等情况。例如要写明具体地址、房屋结构、面积等；设备租赁要明确设备型号等。

2. 租赁物的附属设施设备等也应列出清单，明确是否包含在租赁范围内。

（三）租赁期限

明确租赁开始日期和结束日期，精确到日。如果有续租或提前解约的相关约定也应在此处写明。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的具体金额，明确是每月、每季度还是每年支付。

2. 说明租金的支付方式，如现金、银行转账、等。

3. 如有押金，也要明确押金的金额、支付时间和退还条件。

（五）租赁物的使用和维护

1. 约定承租方对租赁物的使用范围和限制，如是否可以转租等。

2. 规定双方对租赁物维护保养的责任，如正常损耗和因承租方使用不当造成损坏的责任划分。

（六）违约责任

明确双方如果违反合同约定应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式、提前解约的赔偿等。

（七）争议解决方式

可选择诉讼或者，确定发生争议时解决纠纷的机构或。

二、租赁合同怎么承租

承租租赁合同一般按以下步骤进行：

1. 寻找合适房源：可以通过房产中介、网络租房平台、社区公告等途径寻找符合自身需求的租赁房源。

2. 实地考察：对有意向的房屋进行实地查看，检查房屋的实际状况，包括房屋结构是否安全、设施设备是否能正常使用等。

3. 协商条款：与出租人就租赁期限、租金金额、支付方式、押金数额、房屋用途、维修责任等重要条款进行协商。

4. 签订合同：达成一致后，签订书面租赁合同。合同应明确双方的权利和义务，且内容需符合的规定。

5. 交付租金和押金：按照合同约定的时间和方式向出租人支付租金和押金。

6. 办理交接手续：在入住前，与出租人办理房屋交接手续，确认房屋及附属设施设备的状况，形成交接清单。

三、融资租赁哪些合同

融资租赁主要涉及以下几种合同：

1. 融资租赁合同：这是融资租赁业务的核心合同。它明确了出租人和承租人之间关于租赁物、租金、租赁期限、租赁物的交付与使用、维修保养、租赁期满后租赁物的归属等一系列权利义务关系。

2. ：由出租人与供应商签订。此合同确定了租赁物的购买事宜，包括租赁物的规格、型号、价格、交货方式、交货时间等内容，是确保承租人能够获得符合需求租赁物的重要依据。

3. 担保合同：在某些融资租赁交易中可能会涉及。当承租人的信用状况需要额外保障时，可能会有第三方提供担保，担保合同明确了担保人的担保责任、担保范围等事项，以降低出租人面临的风险。

以上是关于租赁合同怎么造的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。