一、房屋租赁合同怎么查到

查询房屋租赁合同主要有以下几种方式：

1. 向合同签订方查询：如果您是承租人或出租人，可以直接查看自己留存的合同文本。通常双方在签订合同时都会持有一份合同原件。

2. 房产中介查询：如果房屋是通过房产中介租赁的，中介一般会留存一份合同副本。可以联系当时经办的中介人员或者中介公司，查询相关合同。

3. 当地房地产管理部门：有些地方的房地产管理部门会对房屋租赁合同进行备案登记。您可以携带有效件，到当地的房地产管理部门，按照相关规定和程序申请查询备案的。不过并非所有的租赁合同都会进行备案，所以这种方式可能存在查询不到的情况。

二、租赁合同协议怎么签

签订租赁合同协议，可参考以下要点：

（一）明确双方当事人信息

包括出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式、地址等，这有助于在合同履行过程中顺利沟通及确定责任主体。

（二）租赁物描述

1. 详细说明租赁物的名称、数量、规格、质量等情况。例如租赁房屋要写明具体地址、面积、房型等。

2. 对于租赁物的附属设施设备也应列出清单，像房屋的家具、电器等。

（三）租赁期限

明确租赁开始和结束的时间，避免产生期限不明的纠纷。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金金额，需具体明确。

2. 规定租金的支付方式，如现金、转账等，以及支付的周期，是按月、季度还是年度支付。

（五）维修责任

约定租赁期间租赁物的维修责任由哪一方承担，如正常损耗由出租方负责，承租方人为损坏则由承租方承担维修费用等。

（六）违约责任

明确双方违约时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方提前收回租赁物的赔偿责任等。

（七）其他条款

可根据实际需求约定是否允许转租、的条件等条款。

最后，双方签字盖章确认合同内容，各执一份合同文本。

三、租赁合同有范围吗

租赁合同有范围。

从租赁物角度来看，其范围较为广泛。一方面，不动产可以成为租赁合同的对象，常见的如房屋租赁，包括住宅、、写字楼等。另一方面，动产也可用于租赁，像汽车、机械设备、办公用品等。

从租赁期限来说，也有一定范围。可以是短期租赁，例如日租、月租；也可以是长期租赁，长达数年甚至数十年。

从租赁用途方面，租赁物的用途应当符合规定、公序良俗以及合同约定。例如，将住宅用于居住是常见合法用途，若将民用住宅擅自改变为经营性用途，在没有经过合法程序时就属于违反租赁用途约定的行为。

不过，租赁合同的范围也受到法律法规的限制，例如法律法规禁止流通的物不能成为租赁合同的标的物。

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