一、租赁合同延长怎么签订

租赁合同延长需要以下步骤签订：

（一）双方协商

1. 出租方和承租方应就延长租赁期限进行协商，确定延长的时长，例如延长一年、两年等具体时间。

2. 同时对租金是否调整进行协商。如果调整，明确调整后的租金金额、支付方式（如按月、按季支付等）以及支付时间。

（二）拟定补充协议

1. 在补充协议中明确原租赁合同的基本信息，包括合同编号（如果有）、签订日期、租赁物的描述等。

2. 清楚写明延长后的租赁期限起始日和终止日。

3. 若涉及租金调整等其他变更事项，也详细列入补充协议。

（三）签字确认

1. 双方仔细阅读补充协议内容，确保没有歧义且符合双方协商结果。

2. 双方在补充协议上签字（或盖章，如果是单位的话），签字（盖章）后的补充协议即生效，租赁合同延长的相关事宜以补充协议为准。

二、租赁合同退费标准最新

租赁合同的退费标准没有全国统一的最新标准，而是需要根据不同情况确定：

1. 合同约定。如果租赁合同中有明确的关于退费的条款，比如因一方违约导致合同提前解除时如何退费等，那么就按照合同约定执行。例如，承租人提前退租，合同约定扣除两个月租金作为违约金，剩余租金退还，就按此操作。

2. 法定情况。如果没有合同约定或者约定不明确时，根据相关法律规定处理。比如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应合理分担已支付的租金，承租人未使用的租赁期间租金应退还。如果是出租人的过错导致租赁物无法使用，承租人有权要求退还相应租金并可能要求赔偿损失。

3. 协商确定。在没有明确合同约定和法定标准的情况下，双方可以协商确定退费标准，只要双方自愿且不违反的强制性规定，协商结果就是有效的。

三、租赁合同得盖章吗

租赁合同是否盖章需要分情况来看。

如果租赁合同的当事人是法人或者其他组织，一般来说是需要盖章的。盖章是法人或者其他组织对合同内容表示认可并愿意受合同约束的一种重要表示形式，这有助于明确合同主体的责任与义务，在发生纠纷时也是确定合同效力及责任归属的重要依据。

如果租赁合同的当事人是自然人，签字通常就可以使合同生效。不过在一些特殊情况下，比如自然人作为一方代表签订租赁合同，此时可能既需要自然人签字也需要加盖公司公章，以表明其双重身份下的认可。

总之，盖章或签字都是为了表明当事人对租赁合同的认可，确保合同的有效性。

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