一、儿童租赁合同能用吗

儿童租赁合同是无效的，不能使用。

从民事主体资格角度来看，儿童属于无民事行为能力人或者，他们缺乏独立进行民事活动的能力，不具备订立合同的主体资格。租赁合同是一种民事法律行为，要求订立合同的双方具有相应的民事行为能力。

从保护儿童权益角度出发，将儿童作为租赁对象违背公序良俗和社会伦理道德，也违反法律对儿童权益保护的基本精神。所以，在任何情况下都不允许存在儿童租赁合同这种违背法律和伦理的合同形式。

二、如何谈店铺租赁合同

谈店铺租赁合同需要注意以下几点：

（一）租赁基本信息

1. 明确租赁店铺的具体地址、面积大小，确保与实际需求相符。

2. 确定租赁期限，包括起始日期和终止日期，同时要考虑是否有续租的优先权以及续租的条件。

（二）租金相关条款

1. 租金金额要明确，是每月固额还是有递增机制，递增的比例和周期需要协商清楚。

2. 租金的支付方式，例如是现金、转账还是其他方式，支付的周期是按月、季度还是年度。

（三）店铺使用与维护

1. 明确店铺的用途范围，是否可以进行改造装修，若可以装修，装修的限制和恢复原状的要求要明确。

2. 租赁期间店铺设施设备的维护责任，哪些由出租方负责维修，哪些由承租方负责。

（四）违约责任

1. 双方需明确如果一方违约的赔偿方式和额计算方法。

2. 对于逾期支付租金等常见违约情况的具体处理方式。

（五）其他条款

1. 租赁期间如遇政府征收、等情况的处理方式，包括利益分配等。

2. 的条件和程序也要在谈判中明确。

三、店铺租赁合同怎么转让

店铺租赁合同的转让主要有以下步骤：

（一）取得出租方同意

1. 因为租赁合同具有相对性，未经出租方同意私自转让合同可能导致转让无效。所以要先与出租方协商，向其表明转让意图，请求其出具同意转让的书面文件。

2. 出租方可能会对受让方的资质、经营内容等进行审查，以确保其符合出租方的要求。

（二）寻找受让方

1. 可以通过商业渠道、网络平台、行业人脉等寻找合适的受让方。

2. 向受让方如实披露店铺租赁合同的相关信息，包括租赁期限、租金金额及支付方式、店铺的使用限制等。

（三）签订转让协议

1. 转让方、受让方就转让的各项事宜达成一致后，签订书面的转让协议。协议应明确转让的范围（如是否包含店铺内的设备、装修等）、转让价格、付款方式、双方的权利义务等。

2. 在转让协议中明确转让后相关责任的承担，例如转让前的债务由转让方承担，转让后的债务由受让方承担等。

（四）办理相关手续

1. 通知物业管理方等相关第三方关于店铺租赁合同转让的情况。

2. 按照合同约定和相关规定，办理交接手续，如移交店铺钥匙、相关证照复印件等。

以上是关于儿童租赁合同能用吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！