一、门市租赁合同归谁

门市租赁合同归签订合同的双方当事人持有。

从承租人角度看，承租人持有租赁合同，这是其合法使用门市的重要依据。合同明确了其租赁的期限、租金标准、使用用途等重要权利义务内容，在与出租人发生争议，例如关于租金是否合理上涨、租赁期限是否符合约定等情况时，承租人可以凭借合同主张自己的权利。

从出租人角度，出租人持有合同，用于监督承租人履行合同义务，如按约定支付租金、按照约定用途使用门市等情况。同时，在出现纠纷时，如承租人擅自转租等，出租人也能以合同为依据维护自身权益。

总之，门市租赁合同对于双方当事人在租赁关系存续期间，以及解决可能出现的纠纷有着至关重要的意义，由双方各自持有。

二、无租赁合同怎样备案

如果没有租赁合同，一般无法进行备案。因为租赁合同备案是基于存在合法有效的租赁合同这一前提。

租赁合同备案的意义在于规范租赁市场，保障租赁双方的权益等。正常的备案流程要求提供租赁合同原件、双方明等相关材料到当地管理部门办理。

若确实存在租赁关系但没有书面合同，应先补签合法有效的租赁合同。补签时要明确租赁双方的身份信息、租赁房屋的具体情况（包括地址、面积等）、租赁期限、租金及支付方式等必要条款。之后再持补签好的合同以及其他要求的材料去进行备案。

三、房屋租赁合同开票吗

房屋租赁合同是否开票需要分情况来看。

（一）对于出租方来说

1. 如果是企业或个体工商户等具有义务的主体，出租房屋取得租金收入属于应税行为，一般应当开具发票。这是履行纳税义务的体现，同时也方便承租方进行财务处理，例如企业承租方需要发票作为成本列支的依据。

2. 如果是个人出租房屋，根据相关规定，也可以到当务部门代开发票，不过在一些地方对于个人出租住房有政策。

（二）对于承租方来说

1. 从财务合规角度，如果承租方是企业，支付租金需要取得合法有效的发票，否则在汇算清缴时，租金支出可能无法税前扣除。

2. 从自身权益保护角度，取得发票也是一种交易凭证，可以在发生纠纷时作为证据使用。

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