一、租赁合同过期怎么延期

如果租赁合同过期想要延期，可以按以下步骤操作：

（一）协商

1. 租户与房东应首先进行协商。双方需明确表达各自的意愿，比如租户提出希望继续租赁的意向，房东则考虑是否同意续租。

2. 协商续租的期限。这一期限要明确，可以是短期续租几个月，也可以是较长的数年，双方达成一致意见。

3. 租金及支付方式。有可能租金会根据市场情况进行调整，双方需重新确定租金数额以及支付的方式（如按月支付、按季支付等）。

（二）签订续租协议

1. 在协商一致后，双方应签订书面的续租协议。续租协议应包含双方当事人的基本信息、续租房屋的地址、续租的期限、租金金额及支付方式等重要条款。

2. 签订续租协议后，双方应各自留存一份，以避免日后可能产生的纠纷。如果原租赁合同中有押金条款，在续租时也应明确该押金如何处理。

二、如何拿到租赁权合同呢

要拿到租赁权合同，可以通过以下途径：

（一）与出租方协商

1. 明确表达租赁意向：如果您想租赁某一房屋、场地或设备等，首先要向出租方表明自己的租赁意图，包括租赁用途、租赁期限等基本要求。

2. 商讨合同条款：与出租方就租金、支付方式、维修责任、续租条件等重要条款进行商讨并达成一致意见。

3. 签署合同：在双方对所有条款均无异议后，签订书面的租赁权合同。双方签字或盖章后，合同即生效，您也就拿到了租赁权合同。

（二）通过中介机构

1. 寻找正规中介：如果您是通过中介寻找租赁物，可以联系有资质的中介机构，告知您的租赁需求。

2. 中介促成交易：中介会根据您的需求寻找合适的出租方，并协助双方协商合同条款。

3. 签订合同：与出租方谈妥后，在中介见证下签订租赁权合同。

（三）网络平台

1. 选择合法平台：在合法合规的租赁网络平台上查找合适的租赁资源。

2. 线上沟通：与出租方线上交流租赁事宜，包括合同条款等。

3. 线下签订：达成一致后，线下签订租赁权合同。

三、车位租赁合同要付押金吗

车位租赁合同是否需要付押金没有明确法律规定，取决于双方协商约定。

（一）可以付押金的情况

1. 对于车位所有者来说，如果车位内有设施设备（如充电桩等）或者车位本身价值较高，为防止租户对车位造成损坏、拖欠租金等情况，收取押金是一种合理的保障方式。

2. 从车位租赁的市场习惯来看，很多时候都会收取一定数额的押金，以约束租户遵守租赁合同的约定，例如按时缴纳租金、合理使用车位等。

（二）不需要付押金的情况

1. 若双方有足够信任关系，例如亲戚朋友间车位短期借用性质的租赁，可能就不需要支付押金。

2. 当租户信用良好并且能够提供足够的担保或者有良好的支付能力证明时，车位所有者也可能同意不收取押金。

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