一、建筑租赁合同都有哪些

建筑租赁合同主要有以下几种：

（一）土地租赁合同

1. 涉及建筑项目用地的租赁，明确土地的位置、面积、用途等基本信息。

2. 租赁期限、租金及支付方式，包括租金递增条款等。

3. 土地的使用限制与规划要求等内容。

（二）建筑设备租赁合同

1. 设备清单详细列出租赁设备的名称、型号、规格、数量等，确保设备的准确性。

2. 租赁期限，起始日期与终止日期需明确。

3. 设备的维修与保养责任，确定是由出租方还是承租方负责。

4. 租金计算方式，按日、月或台班计算等，还有租金支付的时间节点。

（三）建筑房屋租赁合同

1. 房屋的基本状况，如地址、面积、结构等。

2. 租赁用途，例如办公、住宿或仓储等，限制承租方不得擅自改变用途。

3. 租赁期限、租金数额与支付方式，同时对押金的规定也要明确。

4. 房屋的维修责任、双方的权利义务等内容。

二、展位合同是租赁吗

展位合同属于租赁合同的一种。

在展位合同中，一方（通常是展会的主办方或组织者）将特定的展位空间提供给另一方（参展商）使用，参展商支付相应的费用。这符合租赁合同的基本特征，即出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金。

从法律关系上看：

1. 出租人有义务按照合同约定提供合适的展位，保证其具备基本的使用条件，如空间大小符合约定、在展会期间能正常使用等。

2. 承租人则需要按照合同约定的金额和时间支付租金，并且按照展会的规定合理使用展位，不能进行违反合同约定或展会规定的行为，例如不能擅自改变展位结构等。

总之，展位合同本质上是一种特殊的租赁合同，受相关租赁的调整。

三、租赁合同押金找谁退回

在租赁合同中，押金的退回通常取决于多种情况。

如果租赁合同正常履行完毕，且不存在需要扣除押金的情形，那么押金应当由收取押金的一方退还给承租方。通常情况下是出租方收取了押金，所以应由出租方退回。

如果在租赁期间存在一些特殊情况：

1. 若出租方存在违约行为，例如未按照合同约定提供租赁物的使用条件等，承租方有权要求出租方退回押金，并且可能还能追究出租方的违约责任。

2. 若承租方存在违约行为，例如损坏租赁物、未按时支付租金等，出租方可能会根据合同约定扣除相应金额后再退回剩余押金，甚至可能因损失较大而全部扣留押金。

如果双方对于押金的退回存在争议，可以先依据租赁合同中的相关条款进行协商解决；协商不成的，可以通过向相关部门投诉或者向人民提起诉讼等方式解决。

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