一、房屋租赁合同要交钱吗

签订房屋租赁合同本身通常不需要交钱。但在房屋租赁过程中，会涉及多种费用情况：

1. 租金：这是承租人使用房屋需要向出租人支付的费用，是房屋租赁最主要的费用，其金额、支付方式（如按月、按季等）和支付时间等通常在中明确约定。

2. 押金：出租人可能会要求承租人支付一定数额的押金，用于保障租赁期间房屋及屋内设施的完好，在租赁期满后，如果没有问题会退还给承租人。

3. 中介费用：如果是通过房产中介找到的房源，承租人或出租人可能需要根据与中介的约定支付一定比例的中介费用。

二、租赁合同属于什么行为

租赁合同属于民事法律行为。

从法律性质上讲，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

（一）在主体方面，涉及出租人和承租人双方，双方基于平等自愿的原则达成租赁的合意。

（二）在内容方面，主要是围绕租赁物的使用、收益权的让渡以及租金的支付等相关权利义务关系。例如，出租人需按约定提供适租的租赁物，承租人需在约定的期限内按约定用途使用租赁物并支付租金等。

（三）在法律效果方面，一旦租赁合同依法成立并生效，就在出租人和承租人之间产生了特定的权利义务关系，这种关系受法律保护，双方都应当按照合同约定履行各自的义务，若一方违反合同约定则需承担相应的违约责任。

三、租赁备案要吗

租赁备案需要租房合同。

租房合同是租赁备案的重要依据。在进行租赁备案时，相关部门需要通过租房合同明确租赁双方的身份信息，包括出租人和承租人的姓名、号码等；确定租赁房屋的具体情况，如房屋的地址、面积等；明确租赁的相关条款，例如租赁期限、租金金额、支付方式等内容。这些信息对于管理租赁市场、保障租赁双方的合法权益有着重要意义。没有租房合同，很难准确提供上述必要信息，也就无法顺利进行租赁备案。

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