一、代签房屋租赁合同违法吗

代签房屋租赁合同是否违法需要分情况来看。

如果代签人有合法的授权，例如有承租人或出租人的书面授权，明确授权其代签租赁合同，这种情况下代签是合法有效的。

然而，如果代签人没有任何授权，私自代签房屋租赁合同，这是违法的。因为房屋租赁合同是涉及双方重大权益的合同，必须基于当事人的真实意思表示订立。无授权的代签行为损害了被代签方的权益，被代签方有权不认可该合同的效力。同时，如果代签行为造成了他人损失，代签人可能还要承担相应的赔偿责任。

二、官方设备租赁合同怎么签

签订官方设备租赁合同，需注意以下几个关键方面：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的准确信息，包括名称、地址、联系方式等，确保主体适格。

（二）设备相关条款

1. 详细描述设备的名称、型号、规格、数量等，可附上设备清单。

2. 设备的交付时间、地点和交付方式要清晰规定。

（三）租赁期限与租金

1. 确定租赁的起止时间，精确到日。

2. 明确租金的金额、支付方式（如银行转账、等）、支付周期（月付、季付等）。

（四）设备的使用与维护

1. 约定设备的使用范围和用途，不得超范围使用。

2. 明确设备的维护责任，正常损耗与人为损坏的界定，以及维修费用的承担方。

（五）违约责任

1. 规定双方违约的情形及相应的责任承担方式，如违约金的数额或计算方式。

（六）合同的解除与终止

1. 列出和终止的条件，例如不可抗力等特殊情况。

（七）争议解决方式

可选择诉讼或来解决合同履行过程中的争议。

最后，合同双方签字（盖章）确认，并注明签订日期。

三、未交房能否加租赁合同

在未交房的情况下，一般不能加租赁合同。

从法律角度看，未交房意味着房屋的占有、使用等权利还未转移到所有人或有权处分人手中。首先，房屋还不具备实际交付使用的条件，承租人无法正常使用房屋，这违背了租赁合同的基本目的。其次，未交房时，可能房屋还存在建设、装修等未完成的情况，存在很多不确定因素，例如是否能按时达到居住或使用标准、是否存在安全隐患等，这些都会影响租赁合同的履行。所以，通常应在交房之后再签订租赁合同，以保障双方的合法权益。

以上是关于代签房屋租赁合同违法吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。