一、如何审查虚假租赁合同

审查虚假租赁合同可从以下几方面着手：

（一）审查合同条款。看租金约定是否符合市场行情，若明显低于或高于正常水平可能有问题。同时，查看租赁期限是否合理，过长或过短且无合理理由的值得怀疑。

（二）审查租赁物交付情况。核实是否有实际交付的证据，如交付清单、交接记录等。若没有交付却有租赁关系存在不符合常理。

（三）审查租金支付情况。查看租金支付的凭证，是银行转账还是现金支付。现金支付且无其他证据佐证的容易存在虚假情况，而银行转账则要查看资金流向是否正常，是否存在资金回流等异常情况。

（四）审查合同签订的背景与目的。了解双方是否存在特殊关系或者利益关联，例如是否为亲属关系或者关联企业。若有，签订租赁合同可能存在特殊目的，有虚假的嫌疑。

（五）审查双方的履行情况。比如是否有对租赁物进行使用、维护等行为的证据，若从未有过相关行为，租赁合同真实性存疑。

二、租赁合同多久可以办到

租赁合同的办理时间没有一个固定的统一标准，会受到多种因素影响。

从签订的角度来看，如果是双方协商一致，条款清晰简单，当场就可以签订租赁合同，这一过程可能只需几分钟到几个小时不等，只要双方对租赁物、租金、租赁期限等主要条款达成共识并签字或盖章即可。

如果涉及到特殊的租赁物，例如大型商业场地、复杂的工业设备等，双方可能需要进行详细的尽职调查、对合同条款进行多轮谈判，这个过程可能持续数天、数周甚至数月。

从备案登记的角度，不同地区的行政管理效率不同。有些地区如果资料齐全，当天就可以办理租赁合同备案登记；而有些地区可能由于业务繁忙等原因，需要几个工作日才能完成备案登记手续。

三、租赁门面签合同多久

租赁门面签合同的时长并没有明确的法律规定，这通常由出租方和承租方协商确定。

一般来说，有以下几种常见情况：

1. 短期租赁：可能是几个月，比如3个月、6个月等。这种情况适合一些临时性的商业活动，或者承租方想要先尝试经营一段时间再做长期打算。

2. 中期租赁：通常为1 3年。这个时间段对于许多稳定经营的小商户较为合适，既能保证有一定的经营周期，又不至于被过长的租约束缚。

3. 长期租赁：5年及以上。大型商业企业或者打算长期稳定经营的商户可能会选择较长的租赁期限，这样可以避免频繁搬迁和重新装修，同时在租金方面可能也能得到更有利的条件。

在确定租赁合同时长时，双方应综合考虑自身的经营计划、市场情况、租金价格波动等因素。

以上是关于如何审查虚假租赁合同的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。