一、黑龙江房屋租赁合同纠纷应该怎样举证

在黑龙江处理房屋租赁合同纠纷时，举证至关重要，以下是常见的举证要点：

证明合同关系存在的证据。需提供书面，若没有书面合同，可通过微信聊天记录、短信、电子邮件等能体现租赁双方就租赁事宜达成一致的电子数据，以及证言等证明租赁关系的存在。

关于租赁房屋状况的证据。比如房屋的位置、面积、结构、装修及设施设备情况等相关照片、视频、明等，用以证实租赁房屋的具体情况。

租金支付情况的证据。支付租金的转账记录、收款、银行对账单等，能清晰显示租金支付的时间、金额、方式等，若存在拖欠租金纠纷，这些证据尤为关键。

租赁期间相关事项的证据。如房屋维修记录、缴纳凭证等，用以证明租赁期间双方对房屋的使用、维护等方面的实际情况。

此外，若存在违约行为，还需收集能证明违约事实及造成损失的相关证据，如因一方违约导致另一方额外支出费用的票据等。

二、终止要求有哪些,法律上该如何规定

租房合同终止要求及法律规定主要有以下几方面：

（一）合同约定终止情形。若租房合同中明确约定了终止合同的特定条件，如租赁期限届满、达到约定的租金调整条件且双方无法协商一致等，当这些条件成就时，合同可按约定终止。

（二）协商一致终止。租赁双方经平等、自愿协商，就提前终止租房合同达成一致意见，这种情况下可终止合同，但需注意对已履行部分的相关费用及后续事项进行妥善处理。

（三）法定解除事由。比如，因不可抗力致使不能实现合同目的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。在出现这些法定情形时，当事人有权解除租房合同。

（四）租赁物灭失。若租赁房屋因自然灾害、政府征收等原因灭失，导致合同无法继续履行，租房合同也会终止。

总之，租房合同终止需符合约定或法定条件，且应遵循相关法律程序。

三、房屋租赁合同纠纷诉讼手续是怎样的

在福建进行房屋租赁合同纠纷诉讼，一般有以下手续：

准备阶段：

- 证据收集：收集能证明租赁关系及纠纷事实的证据，如租赁合同、租金支付记录、房屋状况照片、双方沟通记录等。

- 确定管辖：一般由房屋所在地的基层人民法院管辖。

起诉阶段：

- 撰写：写明原告、被告基本信息，诉讼请求，如要求支付租金、等，以及事实和理由。

- 提交材料：将起诉状及副本、证据材料一并提交给有管辖权的法院，并按规定缴纳用。

审理阶段：

- 法院受理后，会向被告送达起诉状副本等材料，被告需在规定时间内提交答辩状。

- 法院安排，双方当事人需按时到庭，进行举证、质证、辩论等诉讼行为。

判决阶段：

- 法院根据审理情况作出判决。若对判决不服，可在规定上诉期内向上一级人民法院提起上诉，进入二审程序。

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