一、租赁手机合同有效吗

租赁手机合同通常是有效的。

从合同主体来看，只要签订合同的双方具有相应的民事行为能力，例如双方都是年满18周岁、精神正常的自然人，或者是合法成立的企业等，这是合同有效的基础条件之一。

从合同内容方面，只要合同条款不违反的强制性规定，不违背公序良俗，并且明确约定了租赁手机的相关事宜，如手机的品牌型号、租赁期限、租金金额、支付方式、手机的维修保养责任、租赁期满手机的归属等内容，那么该租赁手机合同就是有效的。

同时，如果合同是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等使合同效力存在瑕疵的情形，那么这样的租赁手机合同在法律上是会被认可的，双方都应当按照合同约定履行各自的义务。

二、必须写什么

商铺租赁合同通常必须包含以下内容：

1. 租赁双方信息：明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式等基本信息，确保双方身份明确可查。

2. 商铺基本情况：包括商铺的具体地址、面积大小、结构布局等，这有助于确定租赁物的具体范围和状况。

3. 租赁期限：明确租赁的起始日期和终止日期，避免在租赁时长方面产生争议。

4. 租金及支付方式：要详细写明租金的金额、支付的周期（如月付、季付、年付等），以及支付的方式（如现金、转账等）。

5. 用途：规定承租方租赁商铺的用途，例如是用于商业零售、餐饮还是其他合法商业经营活动。

6. 维修责任：明确商铺在租赁期间的维修责任由哪一方承担，是出租方负责维修还是承租方自行负责，或者双方各自承担一定的维修范围。

7. 违约责任：约定双方如果违反合同条款应承担的责任，例如逾期支付租金、提前等情况下的责任承担方式。

8. 续租和优先购买权：如有必要，应写明承租方在租赁期满后的续租条件，以及在同等条件下承租方是否有优先购买商铺的权利等相关条款。

三、租赁合同解除协议在哪里

租赁合同解除协议并没有一个固定的存放或获取地点。

如果是双方自行协商解除租赁合同，那么该解除协议通常由双方当事人自行拟定。可能存在于签订协议的双方手中，比如出租人和承租人各自留存一份纸质或电子档的协议，以作为双方解除租赁关系的依据。

如果是通过诉讼或者等司法途径解除租赁合同，或仲裁机构作出的判决或者裁决书中会包含解除租赁关系的相关判定内容，这些司法文书就相当于租赁合同解除的法定依据。另外，在一些情况下，双方可能会根据法院或仲裁机构的要求另行签订一份解除协议，其可能存于双方手中或者案件卷宗内。

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