一、租赁商铺合同违法吗

仅说“租赁商铺合同”不能直接判定为违法。

如果符合以下情形，合同可能被认定为违法：

1. 合同主体不适格。例如，无民事行为能力人签订的商铺，这是不具有法律效力的。

2. 内容违反强制性规定。比如，约定的租赁用途是用于从事违法犯罪活动的，像利用商铺进行赌博场所经营，这样的合同是违法的。

3. 存在欺诈、胁迫等手段订立合同的情况。一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订的商铺租赁合同，受欺诈方有权请求人民或者机构予以撤销。

如果不存在上述等违反法律法规规定的情形，正常的商铺租赁合同是合法有效的，对双方当事人具有法律约束力，双方应按照合同约定履行各自的义务。

二、怎么租赁保险合同

在中国，并没有“租赁保险合同”这种合法的常规操作。

保险合同是基于投保人与保险人之间的保险关系而订立的协议。投保人向保险人支付保险费，保险人在保险标的发生约定的保险事故时承担赔偿或者给付保险金责任。

如果涉及到保险合同相关权益的转让等情况，需要遵循及相关法规规定。比如，人身保险合同的转让可能涉及受益人的变更等法定程序；财产保险合同转让在保险标的转让时经保险人同意可变更合同相关内容。总之，保险合同有其法定的订立、履行、变更、解除等规则，不能进行所谓的“租赁”。

三、租房需要租赁合同吗

租房需要租赁合同。

从法律角度看，租赁合同是明确租赁双方权利和义务的重要依据。对承租人而言，合同能保障其在租赁期间合法使用房屋的权利，包括房屋的居住用途、租赁期限等权益的确定。例如，约定的租赁期限内，出租人不能随意驱赶承租人。

对出租人来说，合同明确了租金的收取方式、金额、支付时间等，还可约定承租人对房屋使用的相关限制，如不得擅自改变房屋结构等。一旦发生纠纷，租赁合同就是解决争议的关键证据，无论是通过协商、调解还是诉讼的方式解决，都需要依据合同条款判定双方责任。

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